就像我们大多数人都知道政界官衔级别大小一样，作为一个有一定知识准备的投资者，大致上都应该知道主要投资品的长期收益趋势。比如，最典型的是，投资股市的收益大于楼市。当然，跟任何科学定律一样，这个结论同样是建立在某些投资学假设之上的。

　　我们先不管这些假设。跟我一样，请你做一个好玩的游戏，，把你的亲戚、同事、同学、朋友叫在一起，问大家：这么多年来，在股市上输钱的举个手；这么多年来，在楼市上赚钱的举个手。结果如何？是的，你猜对了。两个问题的举手率肯定在90%以上。

　　这个游戏的结论违背了投资学常识吗？还是传统的投资学根本就是骗人的把戏？答案是并不是。请注意我们在第一段说过的“投资学假设”。其中有一条就是“时间足够长”。中国大陆真正做“楼市投资”（注意，是“投资”不是“消费”也不是“收藏”）的时间还太短，所以所有基于这个前提下做的调查都不能算是结论性的。另外，我相信哥哥给我推荐的沈富雄（台湾政治人物，有“孤鸟”之称，又被深绿媒体和地下电台列为“十一寇”之一）人物专访他的观点，我觉得跟我的观念不谋而合。他说：

　　房市跟股市很像，不過房市是股市中的特例。房地產有5個特性：

　　1、慎重，買房子一定是再三考慮；

　　2、是長期持有，今天買了不會明天賣；

　　3、是集中化，是對的標的就應該把雞蛋放在同一個籃子裡；

　　4、房子就是一檔高價股；

　　5、買房子就是融資，一樣有槓桿擴大效果。

　　回想举手游戏，我的感叹是，如果你能像投资楼市一样做资本市场投资，这个结论——投资股市的收益大于楼市——就一定成立。

此文来源于

http://bbs.jinku.com/thread-315565-1-1.html