首先声明，待售楼的含义与烂尾楼不同。烂尾楼就是彻底没戏，待售楼（不知过去有没有这个称谓，就算我瞎编吧）是暂时卖不出去，但未来会有前景。只要把价格降下来就盘活。

有人说，中国价值最高的待售楼是上海的汤臣一品，每平米卖到12万元，据说没卖出几套。2007年6月有报道称，建设部相关领导与上海市房屋土地资源管理局有关人员开了一天的会议，讨论“汤臣一品”等3处楼盘存在违规嫌疑的问题。

但是较之鸟巢旁的盘古大观，汤臣一品毕竟面积小得多。

盘古大观毗邻鸟巢、水立方，可以说景观无以复加。五幢楼巍巍耸立，不仅高大而且雄壮，堪称北京新一景。从价值来讲，也要超过汤臣一品，不知全国还有没有超过盘古大观的。

每当夜色来临，盘古大观灯火辉煌，超大屏幕在几千米以外都清晰夺目。有人说就是卖广告，也绝对是天价。

奥运期间很人来此看大屏幕，效果甚佳。很多楼房巴不得有人来留影，盘古大观不用请便趋之若鹜。

奥运结束，参观奥运主会场也就参观了盘古大观，这是多少广告费都难以换来的。

盘古大观旁边有条路，因为施工，路始终不通，已历时数年。

在盘古大观的门外，不少老外都对其宏伟赞叹不绝。

奥运后，盘古大观有了亲民举动，开放几层，让附近百姓参观。在这里看夜景美不胜收。

盘古大观最北的七星酒店已经开放。平安夜优惠了一下，自助餐每位800元。

这里景观的确让人心旷神怡。

可爱的小朋友合唱团在这里唱起歌，童声动人。

餐厅的装饰很别致典雅。

坐在厅里看鸟巢、水立方。

菜肴很丰盛

 海鲜也够个儿，毕竟价格不菲，来这里公款消费的不少

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 盘古大观原来叫摩根大厦，本世纪初就动工了，期间几度停工。奥运前几年大幅度恢复生产，2008年已经形成完整的楼群。

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房价因其品质地段也很高，曾有这里的售楼小姐、先生到我单位吃中午饭，问起他们，说每平米基本是5万元到7万元。一个大单元600平米。也就是说没有3000万就无缘购房。不过让普通人来就是白住也不敢来，因为一年物业费就28万元。

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 金融海啸呼啸而来，也席卷了正在销售中的盘古大观。从夜间几棟楼由灯火灿烂到灯火零落，看出销售情况不佳。最近公布的北京市高端商品住宅销售排行榜，盘古大观成交45384.05平米，成交77套，成交金额17.92亿元，每平米均价39480元。目前在盘古七星酒店房间的价格是1088元起，按房间的档次，价格不算高。这里中午茶198元，晚上228元。如果在海啸前会有不少来客，现在却不同了。

盘古大观要是早建成一年，情况会大相径庭。

盘古大观只有等待金融海啸退潮。