上海置业（1207:HK）是一间立足上海，并于近年蜕意开发沈阳的内房股。集团为一家上海房地产综合开发商，主要从事物业发展、物业租赁、住宅科技、酒店经营、及公司及其它分部其名下项目。其掌舵人为主席兼行政总裁兼执行董事施建先生。

建屋信誉及品牌质素

集团事以绿洲花园（Oasis Garden）、华府天地（Rich Gate）、仕格维（Skyway）、雅宾利（Albany）等品牌命名。二零零七年间，集团及其附属公司和联营公司，相继获得多个重要荣誉：

• 上海安信复兴置地有限公司：其所开发的「上海华府天地」，获中国建筑最高级别的「二零零七年中国建筑工程鲁班奖」。
• 上海硕诚置业有限公司：其所开发的「绿洲雅宾利花园」D地块三栋住宅单体全部获得「上海市建设工程白玉兰奖」，小区被评为上海市二零零七年度「四高」优秀小区，同时获得「上海市优秀住宅小区金奖」。
• 上海绿洲花园置业有限公司：荣获「二零零七年中国房地产诚信品牌企业」，其所开发的「绿洲香岛花园」，荣获「二零零七年中国房地产诚信品牌企业楼盘综合金奖」和「二零零七年下半年上海市白玉兰优质工程」。
• 上海金午置业有限公司：其所开发的「绿洲中环中心」，获「二零零七年上海市最受欢迎楼盘综合金奖」，并取得上海市办公楼月度销售冠军。公司荣获「二零零七年度上海市重大工程立功竞赛优秀集体」。
• 上海航头高夫置业有限公司：其所开发的「绿洲千岛花园」荣获二零零七年度上海市「四高」优秀小区荣誉奖牌。
• 上海上置物业管理有限公：荣获「二零零七年中国物业管理百强企业」、「二零零七年上海市物业管理行业优秀会员单位」。

土地储备

集团原以发展上海房地产起家，近年亦大量购入沈阳优质地皮以大展拳脚：

• 上海松岗绿洲长岛花园及香岛花园项目，可建面积54.23万平方米，尚余三期2-C和2-D的29.34万平方米尚待发展。
• 上海松岗绿洲比华利花园项目，可建面积19.98万平方米，已完成发展。
• 上海青浦绿洲江南园项目，可建面积5.95万平方米，已完成发展。
• 上海南汇绿洲千岛花园项目，可建面积10.21万平方米，尚余三期的5.32万平方米尚待发展。
• 上海卢湾华府天地项目，可建面积5.21万平方米，已完成发展。
• 上海闸北绿洲雅宾利花园项目，可建面积48万平方米，尚待发展。
• 上海普陀中环中心项目，可建面积32.16万平方米，尚待发展的商、住和酒店项目。
• 上海卢湾仕格维酒店项目，可建面积10.07万平方米，尚待发展的酒店项目。
• 上海黄浦绿洲琴海宛项目，可建面积19.46万平方米，尚待发展。
• 上海宝山华府洋房项目，可建面积11.80万平方米，尚待发展。
• 上海金山华府洋房项目，可建面积10.70万平方米，尚待发展。
• 沈阳北站金融开发区华府天地一期，可建面积39.12万平方米，尚待发展。
• 沈阳北站金融开发区华府天地二期，可建面积151万平方米，尚待发展。
• 沈阳和平区雅宾利花园项目，可建面积100万平方米，尚待发展。

财政实力

以2008-06-19计：

• 股价： 1.00港元
• 股息 / 股息率：0.035港元 / 3.40%
• 股价/账面值：0.49
• 市盈率：2.35
• 边际利润率：30.42%
• 资产回报：5.19%
• 股东权益回报：17.57%
• 现金 / 流动比率：19.39亿元人民币 / 159%
• 债项/股东权益：92.93%

上海项目相当部份业已开发，而沈阳项目将于年内落成。沈阳项目的销售将影响集团未来营利和发展前境。以现价计，其股息率、股价/账面值和市盈率相当吸引。盈利能力不俗，现金水平偏高，惟其远期债项略嫌偏高。其沈阳项目的销售将影响集团未来的资金回笼和发展。