有资料显示，最近温州人又出动了。

温州商人是一群敏感的人，那里有利可图，他们就会奔向那里。这个有利可图的地方无论是早期的国内各个城市甚至是乡镇，还是国外的任何角落。还是各个行业，到处都遍布着温州人，温州人真的是无处不在，无孔不入的。

最近温州人出动是再次直奔楼市而来，温州人的嗅觉是灵敏的，这说明一点，楼市又开始回暖了。所以在没有真正会出现大范围的涨价之前，温州人预期到房价将来还会涨，并且涨的不会少，因此温州人才急于入市。

资本是逐利的。在楼市进入冰冻期时，温州人没有进入楼市，虽然那时进入的话话语权更大，谈判的筹码也许更大。但是精明的温州人那时并没有进入，原因是政策刚刚开始颁布，一切尚未明朗，再加之楼市的销售刚刚开始变冷，开发商由于去年的暴涨，各个都赚得钵满盆满的。开发商那是就未必向资本低头，而现在不一样了。环境发生了变化。

首先是几个月来成交量下滑的实在是厉害，再加之八月万科因为降价，所以带来了近200亿的真金白银，很多开发商也意识到了该降价时还是要降些的。温州人如果这个时间出手的话，恰好把房子买到手里了，不需要办理任何的产权手续，仅仅靠炒楼花，然后紧跟而来的金九银十一定会致使房价有不小幅度的上涨的，然后再元旦前后出手，几个月的时间，能够有10—15%的上涨幅度，而且不需要付完全款，有的仅仅是付个首期，甚至可能交几万的定金就能够有不错的收益。所以温州人这个时间出手了。

温州人的出手，他们并不会直接购买很多的房子，在一个城市他们购买量不会超过10%，当然温州本身除外。但是那是一个信号，是一种对外释放的信息，就是说楼市已经变天，房价还要上涨。有温州人重现楼市释放出来的信号会导致整个购房者出现恐慌，这才是温州人再现楼市的可怕之处。跟风是一切冲动性行为最为可怕的结果。

那么我们是否该骂温州人哪？

该不该骂我们先不管，我们首先回顾一下温州人是如何进入炒房这个行业的。

大概在2002年前后，上海的房子销售状况不是十分的理想，从哪里可以看出来，当时上海的 购房政策就可以看出来：当时上海有这样的入户政策，在浦西购买一套35万、浦东购买一套30万的房子就可以三口人入户。一般的房子都是三千左右一平方的。精明的上海人想到了温州人有钱，并且和当地的媒体，大概是温州日报吧，结合起来在周末开通温州至上海的看房专列，由上海的开发商在温州日报上做广告，温州日报提供全程免费的看房费用，这样做了一段时间之后非常的成功，后来就蔓延到杭州南京、然后是包机去北京。发展到后来是各地很多地方直接到温州去办房展会，或者是温州举办房展会时外地企业参见，有些项目就直接派员住在温州，特别是一些商业地产项目，一些现成的商业项目都会跑到温州去招商，一些商业项目更是以温州人购买了多少多少商铺，或者温州人组团来买房作为卖点。可见温州人对于每个地方的楼市发展起到的推波助澜的作用有多大。

虽然现在各地不再组织温州人到各个地方去炒房了，温州人也确实炒高了一些地方特别是一些项目的房价。但是这些本来也不是温州人自身能够做到的，这其实跟当地政府主管部门、开发商、媒体、还有当地购房者本身的互相推动有关。

现在房价高企了。把骂声都给温州人这样您觉着合适吗？

即便不是各个地方原来一直盼望着他们到自己的城市来炒。甚至不欢迎温州人炒房，但是温州人炒房似乎不犯法吧？法律规定的是只要不是被限制的就是可以干的。既然没有那条法律限制炒房，那么温州人炒房就是合法的，况且温州存在着大量的资本没有出口，你不让他炒房让他干吗？

温州人有钱这是跟温州人吃苦、精明分不开的。积攒了大量资金的温州人在现实的情景之下，除了炒房，似乎没有什么行业能使资本利益最大化的。这本身没错。既然没错，我们骂他们该吗？即便是骂了，他们就不吵了吗？

答案当然是否定的，既然这样又何必骂人家哪？