高房价有利于区域经济均衡发展

最近一线城市的房价又出现了突飞猛涨的上涨。

下午到报社开下周二的地产版策划会，坐在车上我翻看手机的微博，看到一条强悍的：一位赵姓购房者三月初在北京通州某楼盘看中一套两居室，准备下定金，但还是觉得18000的价格太高，于是借口有点饿了，出门买了煎饼果子回来再谈，再回来时，刚才已经被人定了，价格也涨到了23800元，濒临崩溃的小赵只能自嘲：一个煎饼值50万了。

我只把这条短信当成一个笑话给全体同事念了，大家都感到不可思议，虽然大家都是从事房地产报道的。我也仅仅把这条短信当成一个笑话来看待，但是从这里无疑反映出来北京的房价最近似乎又坐上的火箭。

据有关资料显示北京不分享最最近的销售价格环比都在10%以上，部分项目上涨的速度超了30%，为何在中央政府连续出台政策遏制房价过快增长，打击囤地、捂盘惜售、投机性购房的情况下，房价还会如此上涨哪？原因其实很简单，一是很多投资客看好房价预期，二是确实有巨大的刚性需求。

那么如此高的房价，为何吓不倒热情高涨的购房者哪？而一些已经对于一线城市高房价不抱任何降下来希望的部分白领们开始出现了一个新的词汇：逃离北上广。

一些白领因为对于一线城市的高房价、高物价、快节奏、低收入不能忍受或者是看不到希望，一些人做出了离开一线城市的北京、上海、广州甚至是深圳这就是现在开始的一种社会现象：逃离北上广。

其实不光是逃离北上广，现在每个城市都会有从比自己高一级的城市回来的白领，有人逃离了北京、上海、广州、深圳，而同时，原本生活在二线、甚至是三线城市的部分大中专毕业生也加入的逃离城市的行列。

原本国家出台很多政策，鼓励大学生到西部去、到基层去，可总是雷声大雨点少，真正响应的并没有多少，一方面是西部和基层出现严重的人才缺乏的现实，而另外一方面在一线城市，东部沿海城市却存在着严重的人才浪费，甚至是一些城市出现大量的蚁族，既给社会埋下巨大的隐患同时又令这些蚁族身心受到巨大折磨。

而现在，部分白领无论是明白过来还是出于无奈，开始向二线甚至是三、四线城市回流这绝对是一件好事情。没有必要大惊小怪的。

第一、   降低大城市的就业压力

第二、   减少蚁族的数量，降低社会隐患

第三、   减少大城市的购房需求、有利于遏制房价过快增长、

第四、   为西部和基层带来大量人才，有助于当地人才结构的均衡

第五、   利于西部及基层的经济发展，

第六、   增加地方消费利于地方经济发展

第七、   距离父母更紧，利于亲情释放

第八、   减少因为距离家庭太远而导致的大量人口流动，减少公共交通运营，减少废气排放有利于低碳社会

其实仔细想想可以罗列出来很多，这里不一一列举，不要把高房价看的一无是处，本来一线城市的基础设施就很薄弱，大量的人涌进只能导致房价因为巨大的需求而不断攀升。

高房价促使很多人回流到自己的家乡，同样可以建功立业。这是高房价产生的副作用，但是这样的结果促使人才均衡流动，使区域经济因为人才的回流而得到发展。这是高房价产生的一个必然结果。没有什么大惊小怪的。这是好事。