央企凶猛下的地产生态

早晨六点醒来，写了一篇《央企凶猛》，因为文字缘故所以没能把本人想到的东西全部吐露出来，所以在这里写下这篇文字。

在上述那篇文字中，我从以下以几个方面阐述的了自认为央企凶猛的表象:

一、享受更多的政策优惠；

二、获得更高授信，掌握更多的资金；

三、调动整个行业的资金；

四、取之于民，反过来伤害全民；

五、大量央企进入房地产行业，进一步掠夺民间财富。

那么在央企凶猛之下地产的生态又将如何哪？其实老任已经做了决定，进军二线城市。

像老任这样的的大佬原本一直固守北京现在就要大举进攻二线城市了，那么对于二线城市来说有两种表情：政府笑逐颜开——有实力的大企业的进入必将加剧竞争，那么二线城市的地价房价必然上涨，这样以来就会引发另外一个表情：老百姓很受伤！但是有很无奈。

其实早在十几年前，作为国内地产第一品牌的地产大佬——万科就已经在二线城市布局，是王石先知先觉预测到今日央企凶猛，打压养子与其被迫离开一线城市，不如自己早作准备，事事成功需趁早吗！

如果有一天中国移动、中国石化、中国石油、四大国有股份制银行也坐进北京等一线城市土地拍卖现场，不是观看，而是举牌的话。逃离北京的地产开发商不仅是老任、小潘甚至现在的方兴也会抽逃了。那时二线城市就会热闹起来了。

作为三线城市的地产开发商，河南本地的地产老大建业也是和万科一样的先知先觉者，老胡虽然也有扩张的冲动，但是他预测到郑州的地盘不会让他自己一人独大，预测到国内的其他大的地产企业会杀进郑州，所以早在六年之前，就已经布局河南地级市场，甚至进军部分县城。在河南有句话：建业到哪里那里的房价就会大涨！老胡和他的建业必然招致骂声一片。

这里我们就不难看出，央企凶猛的之后的地产生态链的最后结局是什么。

央企凶猛，打压一线城市开发商，一线城市的大佬们进军二线甚至是三、四线城市。一级一级的地产开发企业因为竞争缘故，所以出于经济生态的考量自然会为自己的企业寻找出路，那么他们在一线城市的十亿八亿的资金没有施展机会的权利，那么这些资金一旦进入二线、特别是三、四线城市对于当地的开发商和老百姓来说无疑是一场灾难。

高一级城市的地产大佬们进入低一级的城市，甚至更低一级的城市的必然结果是：抬高地价、垄断区域地块的，和央企一样获得由垄断带来的高额利润。

由央企凶猛带来的地产生态链的失衡和重新配置会在一到两年内得到在各个地方得到调整，央企凶猛带给老百姓的购房灾难暂时不会在各个城市显现，但是一线与部分二线城市会马上很受伤，很郁闷。