早晨我躺在被窝里听中央人民广播电台的广播，说是海南的房价最近几天上涨的可怕，一天一个价，有些项目甚至是半天一个价。起床后网上一查，可是了不得了，房价确实涨得吓人，下面是我从网上摘录一段《海南经济报》1月19日发在网上的文字：此消息（指两个暂停）犹如在海南楼市中投下一颗重磅炸弹，市场反应极大。海口、三亚及琼海等多个市县房价应声跳涨，甚至一日一价。加之有消息称，上万浙商携巨资抢滩海南“炒房”，导致三亚凤凰岛房价一度飙升到7万元每平米的高价。

我在17日的博客中已经预言海南房价将会进一步拉升。不幸被我言中。

我当时就说，海南岛在全国甚至是全世界都要到海南炒房的情况下，突然出台政策，“暂停土地出让和暂停审批新的土地开发项目”，这无疑是告诉炒房者，海南要控制市场的投放量，资源会尤其稀缺，而房价的上涨进一步拉升地价的上涨，这样海南的土地收益就会巨大。所以海南作出这样的决策是十分有利于海南对于稀缺资源的把控的。因此房价的上涨也就成了意料之中的事情。

事情刚刚出来，因为高的涨幅导致海南本土居民怨声一片，这时海南的有关部门出来说话：省国土环境资源厅相关负责人向记者介绍，“两个暂停”，指的是暂停供应商业用地，暂停审批房地产项目，而国家扩大内需项目、重点基础设施建设、垃圾污水处理项目以及保障性住房项目等的土地供应依然能得到及时划拨和供应。我们可以看出短短的几天时间，对于暂停的描述已经发生了变化，由原来的“暂停土地出让”改为“暂停供应商业用地”。以此来混淆视听，把房价迅速上涨的责任推的一干二净。

其实，海南政府根本不必要这样掩饰自己的初衷，即便是采取了饥饿营销的方法，使海南的房价迅速飙升，那么这些购房者大部分是来自全国各地的炒房者，跟本地的居民没有多大的关系，既然有市场的需求，那么你一味地打压房价是不可能的事情，不如就顺应这一热潮，还是严格限制土地 ，在高房价的基础上把地价拉升到更高的地步，反正本地居民大部分已经买不起房子了，干脆是大部分的本地居民都买不起，高额的房价会给当地政府带来高额的土地出让金、税收，然后政府那这些钱来贴补本地居民，使那些炒房者既能够得到自己想要的房子，同时也使本地居民能够安居乐业，这也不失为一种策略。

即便是房价就此不涨，那么海南岛的很多本土居民也是已经买不起房子的了，政府进一步压制房价收益的也只能是那些炒房者，所以涨价尽管让它涨，政府要严把土地出让的幅度，严把开工面积，使一切都在自己的掌控之中，也不失为一种良策。