昨天温总理主持会议通过了对于房地产市场进一步救市的政策出台，这与第一次出台的改善性住房可以参照首次置业的享受同样的首付比例与按揭优惠已经过去了几十天，即便是起初农业银行上午出台政策后下午即被银监局叫停。后来包括光大银行的实施细则也被叫停。

对于改善性住房享受首次置业的优惠政策是有中国银行出台的，但是在各个银行观望了一段时间之后，农行虽然率先出台了相关的实施细则，但是马上就被银监局叫停，为何会出台这样的结果哪，原因很简单，就是各个部门对于是否救市或者是救市的力度方面存在着不小的分歧，这就是导致政府的相关部分之间出现了政策相互打架的原因。

不但是在政府部分，就是在媒体方面，这样的分歧也是存在着巨大的差异的，部分媒体一直在唱衰楼市，并且在政府出台救市方案之后也一些媒体仍然不和中央保持一致的言论，比方说央视二台就是这种言论的代表，从2006年开始中央二台在经济栏目中一直把房地产市场的负面作为其报道的重点，并自借助自身人员，来号召大家不买房。这是媒体唱衰楼市最为极端的例子。另外一些媒体则是一直站在为楼市说话的立场上。

在学界，特别是经济界，以易宪容为代表的部分所谓的学者一致在向房地产市场泼污水，从03年以来就说房价要下跌，并且一直把唱衰楼市作为自己唯一的工作，无论从何角度来谈楼市，目的只有一个就是唱衰楼市，他是唱衰派的代表。

最近赵晓成为很多媒体的发泄对象，一些人在博客上大骂赵晓，原因很简单，赵晓说了一句话：买房就是爱国！就是这样一句话招徕了一片骂声！一直以来，赵一直都是楼市的鼓吹者，这次的言论更是赵晓对于楼市对于国民经济的影响深刻与巨大的最直的表示。当然除了遭受反对派的咒骂之外，更是遭到大多数市民的反对，因为地大家都在同房地产开发商博弈，很多人都盼着开发商跳楼，这个跳楼不但是价格的大幅度下跌，有人甚至盼望开发商本人跳楼。可见大家对于开发商的痛恨程度。

既然学界有不同的观点，所以政府的不同机构，甚至是同一机构之间也会存在着不同观点，那么政策的出台不是哪一个人或者那个部门说了算数的，应该是各个不同部门之间与各种观点之间博弈与调和的结果，所以，救市政策挤牙膏似的出台也就有情可原了。