宁德：阳光公寓楼上楼下的烦恼（上）

标一： 新购住房未装修 已“裂迹”斑斑

标二：房子裂缝 开放商只修 不承诺质保

导语： 房子买在宁德阳光公寓的多名业主拨打本频道热线059183331234说，新买的房子还没装修也不敢装修，因为房子的裂缝实在多，楼上一动工，楼下就漏水，开放商也不管，弄得他们现在是急的慌。

解说：来到宁德阳光公寓小区，买在一号楼503室的业主汤女士，就迫不及待带记者去看她新的房子。记者看到，汤女士房子的大厅，卧室，阳台的天花板都出现了裂缝。有的裂缝长度长达3米之多。

同期：业主 汤女士 我已经开始装修好几天了 楼上才开始装修 装修后他把砖头放在这边（位置）水稍微碰一下 就漏水下来。

解说：买在汤女士楼上的603室的业主也很无奈，因为他们的房子也是出现了一样的问题。

房子到处可见斑斑裂迹。业主余先生告诉记者，这房子漏水不仅是屋内漏，屋外也漏，漏水都渗透到连楼道的天花板。

同期：业主 余先生 水一倒下  全部都漏到楼梯口去 楼下业主跑上来讲我们怎么这么多水漏下来

同期：业主 之前墙壁这边 就是这块漏水 不是还可以看到水渍吗

解说：业主本来打算尽快装修入住，现在出现这么多的裂缝，装修工程全部都得停工了。

同期：业主 余女士 漏洞这么大 补的话根本（不行）你看上面就这边一点点他们就钻了那么多的洞 那这边一整条（裂缝）下面都不懂钻成什么样了

解说：据汤女士和于先生介绍，他们都是第一次购房，房子是去年就拿到了，但由于没有马上装修，而且开放商当初交房时也没有履行交房应做的流程。

同期：业主 余先生 （开放商）他就是交个钥匙 也没带我们到自己楼盘去看一下验收 这个过程都没做。

业主 余女士 （交房时）就只给钥匙 把那些交房的合同签了 然后没有叫我们做一下验水测试 所以我们到装修的时候才知道（房子漏水）

解说：业主告诉记者，花了60多万买的房子出现这样大面积的裂缝，开发商却一直没有出面，只是叫承建方来修缮，但这样简单的缝缝补补，业主们很是担忧。

同期：业主 余先生 买这个房子钱花了这么多 裂缝这么大万一 以后对安全有没有隐患 我的心里一直（担心）不舒服

同期：业主 汤女士 怕以后会漏会塌我们就担心这个

解说：对于裂缝的房子，业主也多次联系开放商，要求换房或者给出房屋质保的承诺，但对方都是推脱。

同期：业主 余女士 开放商只是答应这样补一下 但是也没有给我们以后（不漏水的）书面的承诺

同期：业主 汤女士 他（开发商）说卖房子的人 发现房子裂缝漏水 他说都没有赔偿 换一套也没有地方换。

(转自福建新闻频道 记者 钟宁 周作勇 )