跟着楼市调控走:你够傻吗
(2017-03-28 07:49:56)
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调控主观客观房价马太效应 |
欲望买房而陷入犹豫的人,可能被两股能量牵引而陷入彷徨,一股能量是唱空学者不停说房地产有泡沫、楼市要崩盘;另外一股能量就是政府频繁出手调控楼市,每次调控都一个信誓旦旦的声音:一定要控制住房价……
故事的结局大家都知道,犹豫者注定要承受房价上升幅度超过你一年工资……
然而,接下来的故事更恐怖!
哪次调控有效了?面对房价在调控的同时越调越高、面对调控没有新思路,你仍然相信调控后房价会……
是政府的信用消耗不尽?还是你足够傻?
都不是!
当调控虚空的目的、强悍的手段与你的利益、预期在一个频道,每次调控都是厉害了你的幻想,亏损了你的银子!
解决下面几个问题,能够帮助你“脱傻”!
第一,房价是客观现象,不是政府能够单边可以翻手为云覆手为雨的事情,政府、政策只是影响房价的因素之一!客观的意思就是多种元素交汇在一起发生作用,影响房价的因素很多,更何况政府没有绝对希望房价下降的能量驱动。
第二,政府无数次调控楼市从来都没有成功过,至今在思路上、套路上也都从来没有改变过,你要“开门”允许这样的因果关系进入你的大脑,助你形成正常的逻辑关系。
第三,不能“跟着感觉走,抓住梦的手”,别用自己的情感来判断事情好与坏、对与错,而是首先弄清楚事情正常与否,正常的就要学会接受,如果你的情感与客观不吻合,世界可不会照顾到你的情感,受伤是你自寻的烦恼。政府超发了很多货币、很多人涌入你居住的城市(而不是离开)、政府垄断了土地(你想想看是不是垄断的资源价格都居高不下)、你可以到网上搜索一下房地产税费高得吓人……有这些因素支撑,您觉得房价常态应该要怎样?调控难道不是扬汤止沸吗?
第四,我们社会现在非常有意思,上上下下都陷入主观追求与客观造就不一致的窘境,说白了就是说一套做一套。有时候并非是故意如此,而是说的时候是理性渴望,做的时候面对客观惯性,所说的事情经常面临一种能量虚空无法做到。例如上面说重视农业、重视加工业,而现实的经济环境恰恰相反造就了不利于农业、加工业的环境,甚至连给加工业减一点税都做不到,所以,我们看到是农业、加工业没有得到重视。房价也是这样啊!说是调控房价,可是在客观上不停地在强化房价上升的力道,还是发行那么多的钱、资源以“马太效应”的方式更加向大城市聚集……