房价一直就是说不清楚的问题，在房价上升的时候，大家都感觉上升了，肯定是上升了，但是，究竟上升了多少？没有一种数据、指数能够说得清楚，有的时候甚至是涨了会说成降了。
    原因何至如此？概因浮躁的国情，很多人妄想轻轻松干大事，不愿意辛辛苦苦干大事，收集几个楼盘信息，就妄称“某某城市房地产价格指数”，收集了几个城市类似的信息，就妄称“全国房地产价格指数”。
    举几个例子，就可以看出很低指数之谬误了。某城市的经济适用房突然推出一批，就能够得出在房价上升的时候下降的结论；随着房地产业的深入，市区已经很少有楼盘在售了，新项目基本在郊区甚至是远郊，而很多指数的统计信息来自于交易登记机关，这个时候的统计样本基本上是郊区期房，这样的样本如果叫“郊区期房指数”就没有问题了，可人家偏偏叫某城市的指数；再如，一个楼盘销售完成了，谁了取代它进入指数，设计指数的连续性！不直到搞指数的人注意这样的问题了吗？
    一个正常的指数，应该考虑一个城市的东西南北中，考虑样本的可比性等等，但是，这样的统计数据比较困难，耗时费力，不能完成轻轻松松干大事的宏愿。
    当市场高涨的时候，房价说不清楚，中国最后沦落到，调控几乎没有依据，抱怨声音似乎成为了依据，现在，房价出现调整，有说降有说没有降，涉及金融政策、风险等等，调控仍然没有准确依据。