我有一高中同学，椐他自述是什么管道工程师，从事水电安装二十来年。高中毕业后他就去深圳混饭吃，最火红时，他说自己有一小公司，手下管着二十来号人，还做过万科的项目。

08年中国房价曾一度下跌，他说在深圳花一百来万买的一百来平米的房，一度跌到四十万还没人要。于是他说不卖了，然后回到我们当地，当时他看到家乡一百平米左右的房，总价也就十五万，于是他一下就出手了四套。

从08年到现在，如果这些房产他一直持有的话，现价大约是三十五万左右一套了。他因此而获翻翻的收益，如果他套现的话。

该同学曾于两千年时回乡购过一套房，因为他当时生了二胎，我们当地当时的政策也是，如果你在县城内购房一套的话，就可以送你一个城市户口。当时他买了一套一百来平米的房，是二手的亲戚转卖的，花了二万五。

我现在住的这套房，八十平米，1995年交付到手的期房，1993年先行预付的款，当时花了一万二千八。当年工薪一族月薪不到一百元，因此，房价相当于当年国民十年收入。

如果我卖出我现在这套房，大约可以卖到十五万到二十万。可卖了房，我就没地方可住了，只好住桥洞，是吧？所以，房产的增值，于我是一点意义没有。

现在我们当地房产，一百二十平米左右的，清水房，要价约三十五万就完全可以拿下。现在当地一个小百领月薪在三千五左右。一套房也大约等于一个小白领十年的薪酬。从这个角度讲，房价这二十年来都一点没涨过，真便宜啊。

对于中国未来十年房价，我总体是看跌的-----除外北上广这样的世界知名大都市外。特别是我们这样的三十来万人口的小县城。中国的房地产业，必将面临着一轮行业洗牌。银行一逼债，会有大量的中小县级市级的中小房产商倒闭，然后行业资源向保招万金什么的集中，最后行成寡头行业。但是，如果这样，保招万金什么的，也没什么成长性可言的，从投资角度讲，房产业的黄金岁月，是一去不复返了。保招万金什么的，也不再是什么长线优选标的了。