早上起来，看到的第一则让我关注的财经消息就是；中央政治局：明年地产调控不会放松。消息来看QQ财经。大体消息源于昨天召开的国务院经济工作会议吧。这则消息，对那些日思夜想，做梦都在想政府取消地产调控的房产商而言，是不是当头一棒啊。但是，对盼房价跌的升斗小民普通百姓言，是不是特大利好啊。所以啊，指望政府取消地产调控，明年，是指望不上了。就盼后年吧。

想想，地产调控政策都出台两年了，现在好不易才见到地产拐点。所以，这么好的政策，哪能那么容易的就取消就取消啊。中央政府要出台这样的调近政策，那不知是思考了多久，下了多大决心啊。所以，地产调控不动摇，好。

还有一则消息就是，目前地产商的房产存货，足够未来十年来消化了。这些即将逐年贬值的地产存货，对地产商，不知是喜，还是福啊。

对于中国小百姓而言，不是我们不想买房，我们想买。可现行房价离我们，太遥远了。我们怎么努力，也追赶不上房价上涨的速度。潜在的消费欲望和实际的消费能力不匹配啊。所以，我也指望着什么时候房价能回归理性，也好让我帮着消化一把地产商的存货啊。咱升斗小民，有房住就不错了。不求什么花园别墅哈。

十年存货啊，想想，地产商手里现在捏着足可供未来十年出售的存量房子。

于是我在想，随着未来的十年，建筑行业的技术进步，低碳经济催生绿色建筑，未来开发出更先进的冬暖和夏凉快的房子。那时的人们回过头来，会不会有人对着今天的地产商手里的存货说：你这不过就是一堆破砖烂瓦啊。

所以，企业的存与废，兴与亡，直接取绝于企业的未来发展啊。而一个企业要长久的兴盛，未来要持续的繁荣发展，只有一条路可走，那就是；不断地开发出与时俱进的不断地满足客户需求的产品或服务。除此之外，别无它途。

有谁说得清，十年后，建筑技术又发展到什么样？又会有什么新材料新工艺新技术应用到建筑行业呢？十年后人类对家居对房子的要求，又是什么呢？

正如一位同事问我的：十年前，你想到过房地产业会发展得如此变态吗？十年前房价多少，现在多少？要是你十年前早知道房价要这么的涨，你卖血也想办法买一套啊，现在抛出不就赚了吗？

多好的同事啊，处处替俺作想。

又如，十年前，2001年，你想过电脑会如今天这般的普及吗？这个问题还是同事问我的。

十年前，我正巧在某公立小医院当院长，曾号召员工学一点电脑技术，还被员工强烈抵制呢。

当年，我花了4300元人民币，组装了一台台式电脑到单位上，要求员工学一点电脑技术，竟被当成了一条乱开支的罪状，让单位财务人员上告到卫生局，当时的卫生局长同学还就此事专门找我谈话呢。最后是我自己掏钱，买下了这台电脑，这也就成了我们家的第一台电脑。也让老婆骂了好久，说我们买电脑子有个屁用啊。

如今，还会有多少人说学电脑有个屁用的呢。

十年前，我也才刚学五笔打字呢。我现在每分钟的打字速度是一百多个，这也是练了十年的成绩啊啊。

十年前，我们当地政府，也才刚刚开始步入办公电脑化呢。十年后的今天呢，你到全国各地，世界各地走一走，看还有什么地方，什么国家，没有使用电脑的呢。

所以，一个行业的发展速度，总是超乎你想像的快。就如同我们没有想到十年前后房价变化这么快一样，地产商也不没想到政府会这次会真的要调控地产了。还以为和过去20年的历次调控一样，是闹着玩的。

真是误会啊，地产商误读了国家地产政策，所以，一直都有人还抱幻想，以为房产调控会很快过去。

世界银行曾有报告表明，地球上发达国家金融危机的起因，都和房地产脱不了干系。都是因为房价脱离了百姓的可支配收入，形成了泡沫，泡沫破裂引发金融危机。

曾有学者，用亮灯率来反映楼盘售出后入住的情况。你只要全中国走一走就会发现，很多楼盘，全售出了，晚上亮灯率并不高，也就是，没有多少人居住。房地产在中国，发展成了投资品，成了保值增值抗通胀之首选择。我相信，随着未来十年，绿色建筑技术的广泛应用，现有商品房将不断地贬值，失去投资价值。政府的地产调控，只是加速了房产贬值的这个进程。现在还在赌房地产的人，要不了十年就会发现，你手里的房地产，还真就是一堆破砖烂瓦，失去了保值增值的作用。