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周三股事:关注反弹的速度。

(2011-11-23 04:32:29)
标签:

房产

上地

地产公司

金地集团

资金回笼

分类: 股评

我本来想写的标题是,关注反弹的速度力度角度及成交量等。

就反弹而言,每一次反弹,重点要关注的,就是上述内容,这样有利于对后市的判断。这两天,我看有朋友们在讨探,关于2307能否守得住的问题,这个我也不知道。但是,大体从通过观察反弹的速度力度角度及成交量什么的,大体可以推知2307是否可以守得住。如果反弹弱而无力,仅仅是空耗反弹的时间,没有速度没有激情,成交量也不配合同比放大,则表明市场在这里,还没有做多的激情,如果反弹是这样的,则2307大体是守不住的。反之,则多半不会再创新低。

就我个人情感而言,我是不希望没完没了的新低之下有新低的。指数如果没完没了的每一次反弹过后,都有新低,那真是让人禁不住的想问:如此行情,何时才是个头啊。

所以,关于行情,我们瞎猜也无用,不如还是乐观地看待反弹吧,观察这后半周行情反弹的速度力度成交量什么的,再作计较吧。

 

我这两天,又关注上地产股了,但不代表我会买地产股。比如,金融街,金地集团这两只票,公司基本面大体还过得去,股价都快破净了。

昨天还与同事讨论,比如,以万科为首的七大一线地产公司,房价开盘即比预期低开20%以上,一旦形成降价预期,会不会形成持币观望的对峙形势啊。会不会越跌,反而越没有人出手呢?会不会再次出现早期购房的屋主,又去打砸人家售楼处的事呢?下调房价,显然是为了加快资金回笼速度,会不会出现房价是降了,可资金回笼速度并没有加快的情况呢?

同时,我又关注了一线地产公司保招万金的年销售情况,很多家连今年年初定的销量的一半都没有完成,金地集团什么的,业绩显著下降。于是我在想,一线地产公司尚且如此,那些名不见经传的三线四线城市的小地产公司呢,会不会有谁,因为资金链断,而倒闭的呢?于是我又进一步想,当明年,进一步形成了全国性的房价下跌预期及降价潮时,现行的地产调控政策,会不会为了保增涨什么的,而有所变通,或取消,并代之以房产税呢?

看来,房地产业的这个冬天,有点冷啊,还有点长。不过,抗过严冬的幸存者公司,会不会在以后的日子里,有厚报呢?于是我在想,在今年春节前后,可不可以等有什么公司股价,跌破净资产了,捡一点来放在那儿,就当是定存三年,过三五年,再找出来看看,届时,你们说,房地产业的冬天,过去了吗?

 

是否有哪位朋友愿意告诉我,关于房地产业的未来,还值得看好吗?

当然,我也明白,房地产业金的时代,一去不复返了,这个行业,再也不可能,成为什么国民经济的技柱产业了,再也不会有什么,你买套房,还外带送你一个北京户口这样的事情发生了,我想弄明白的是,经过这轮调控过后的房地产业,黄金时代一去不复返了,但会同时迎来地产业的白银时代吗?

毕竟,咱中国人,还是得买房吧,毕竟,房产,还是保值增值抗通涨的有效手段吧。

 

谁能告诉我,地产业的未来,还值得看好吗?

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