房地产业，一直是我关注的行业。自从我成为一个股民起，保招万金什么的，就一直存在于我的股票池中。至于关注地产业的理由，在此不必赘述。本文稿谨从地产调控的角度，简述一下房地产行业的政策底与市场底。

中房协朱中一先生的表态，明晰地向市场传达了一个信息：即政府已有新的一轮针对地产业的紧缩性调控政策。虽然，前面文稿分析了地产紧缩性政策在今下半年出台的可能性不大，但那也只是我个人的一种一厢情愿。

朱中一先生的言论表明，新的一轮政策，始终是悬在这个行业头顶上的一把利剑。你始终不能确认政府什么时候会再次出台针对房地产业的紧缩性政策，换言之，地产业，政策不见底，则地产板的股价，也不会见到市场底。我也仅仅是从下半年经济低位运行的这个角度，大体的推断紧缩性政策暂时不会出台，但一旦经济真正实现企稳转暖和，房地产的二次紧缩性调控政策，就随时都有可能性出台。

所以，政策不见底，则地产板股价就不会见到大底。但这并不妨碍地产股价在这段政策真空时段出现很好的反弹。

同时，从估值的角度看，如保招万金什么的，在房价还没怎么降的情况下，股价都集体腰斩过半，从这个角度讲，地产股真的是好便宜，但你不要理解为我是在向你推荐地产股哈。由于政策的利剑不解除，所以，你也不要指望地产股在此之前会有好的表现。顶多就是波段性反弹行情。所以，在地产政策没有真正见底之后，把地产股作为长线之选，真的是要有超级好的耐心，同时还要有随时面对新一轮地产调控的心态。

这里顺便聊一下股指顶底与实体经济的关系：

过去的经验表明，股市运行很好很健康时，一般都是经济也健康稳步运行的时候。股指一旦进入疯狂，则往往也表明实体经济的过热。于是，政府加息，上调准备金率，同时出台打压股市的政策如印花税上调等。

反之，当股市运行很差时，往往也不是实体经济很差见底的时候，而往往是实体经济由通胀向通缩转化的过程中，也就是说，是实体经济由过热向过冷转化的过程中，往往货伴随着新一轮股指的深幅调整。比如，当下经济，明明下半年实体经济有通缩的危险性，可媒体还乐于报道什么通胀的消息，以及讨论加息的预期------这些人真是别有用心。而下半年一旦实体经济下滑的趋势明朗化，则股指必不可避免的有新的一轮调整，而这种调整，必然先于实体经济下滑的到来，也就是说，股指，将提前反应实体经济由热转冷的这种预期。一旦下半年实体经济真正实现触底后低位运行，则股指又将迎来一轮触底反弹了。届时，消息面上，我们会看到诸如货币政策的适度由紧向松的转向，新一轮经济刺激性政策的出台等。政府呢，也会出台相应的利好于股市的政策。所以，实体经济最糟糕时往往不是股市最差劲时，而是股市筑底反弹的时候，同时也是最佳抄底良机。而股市最差劲时往往也不是实体经济最差劲时而是实体经济由热向冷过度时，所以，基于此，可以推断，下半年，必然还有一轮股指的深幅向下回调，后市如预期悲观的话，可以见到2000点以下，极限可到1800点上方，至于说破什么前低1664，这是不可能的。因为这里从3478以来的大二浪回调。从技术角度讲，就是五浪下跌，是针对2319以来这两个月上升的清洗，也是3478以来的最后一跌。这种下跌，是与实体经济的实际预期走势，相吻合的。这一跌下去，就是发大财的大机会了，希望各位好好把握。大体就在2010年的11月中旬吧，将见到股市的大底。当然，从情感上讲，我也不希望后市跌破2319的。

个人愚见，仅供参考哈。