随着政府救市政策的不断出台，关于该不该救市的讨论已经成为历史，对于那些坚持唱空房地产的所谓专家，如果因为只是考虑到老百姓的居住需求而要求继续打压房地产，笔者认为多数角度偏于狭隘。如果在经济快速发展的时候，调控房地产，抑制过高的房价是一种民生需求，那么在经济下滑、失业率大幅上升、企业破产频频的时候，促进经济发展，创造更多的就业机会，拉动经济发展则是更重要的一种民生。毕竟，让百姓吃得上饭比住得起房更加紧急。如果房价的下降需要以大量民工的失业和关联企业的破产为代价，那么鼓噪继续打压楼市绝不是智者所为。

    我们应该看到，房地产对金融、钢铁、建材、家电家居用品等诸多产业至关重要，同时也在促进就业、推动消费结构升级、改善民生等方面发挥着重要作用。

　　在当前宏观经济整体衰退的时候，拉动内需的最切实可行的措施就是房地产，也只有房地产行业才能够对几十个关联行业的发展带来立杆见影的作用，同时也能够解决大规模的就业问题。笔者认为，近来房地产市场持续低迷，是造成关联产业链企业经营危机的重大原因，在宏观经济形势没有改善的情况下，如果楼市继续低迷，必然会加剧经济整体下行风险，产生更多的经济社会问题，最终受损的还是老百姓。因此，国家最近密集出台各项政策措施，并不是要挽救“高房价”或者拯救哪个房地产商，而是在争取化危机为契机，着眼于通过提振、引导、调整房地产行业发展来拉动内需，实现促投资、保增长、稳大局的目标。

　　面对14亿人口的居住需求，中国在未来几十年之内百姓的居住问题都将是一个难以解决的重要社会矛盾，这种特殊的国情也决定了在经济快速发展的时候房价上涨的必然。解决这个矛盾并不能通过打压投资热情来实现，之前中央政府所采取的大幅提高房地产开发门槛就是错误的药方。既然房地产的根源矛盾在于供不应求，那么只要供应没有大幅增加，矛盾永远存在，市场化的楼市结局就是房价暴涨，所以，关键还是增加供应，同时采取措施抑制不合理的囤房捂盘等炒作手段。

    笔者认为，在当前特殊的经济形势下，乘着需求下滑房价下跌之际，采取措施降低房地产开发门槛、减少交易成本，不但能够拉动经济的发展，也是缓解住房矛盾的一个千载难逢的好机会。这个时候，加大对房地产企业的资金支持，改善房企经营环境，减少百姓购房成本，引导房企通过价格的合理调整同需求对接，同时加大政府主导的保障性住宅的建设力度，既能够有利的拉动经济发展，扩大就业，带动关联行业发展，也能够增加未来市场的供应量，将房价维持在一个较为合理的水平。而这，正是笔者支持政府救市的最重要原因，笔者认为，在当今经济形势下，稳定房地产行业发展就是最大的民生。

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