逾10亿“沉睡”资金或被唤醒
南京小区维修基金正申请投资国债
金陵晚报记者  陆容容
　
　　本报5月份曾报道，南京有近50亿公共维修基金在“沉睡”，近日有传言称，这笔沉睡的资金已经投入了信托投资市场。对此，记者采访了南京市物业管理办公室。其负责人称此传言不实，南京市的公共维修基金目前全部存在银行，但确实有理财计划，目标是投资国债。

物管条例将有重大变革
　　该负责人称，目前如何操作仍在论证阶段，但可以确定的是具体方案年内肯定会出台。他表示，投资信托等产品是与国家法规相违背的。公共维修基金是居民住宅的养老钱，绝对不会投入高风险项目，按照法规只有两种方式可以操作，一是存银行，二是买国债，近期就在打算投资国债。
　　他同时透露，增加对维修基金的投资管理方式，也是配合江苏省和南京市的物业管理条例修订草案的最新进程，“年底之前新的物业管理条例或将出台，按照目前的草案,将成全国最有领先意义的物业管理政策。”

至少十亿资金被唤醒
　　据了解，并非是全市数十亿的公共维修基金全部用于投资国债，而仅是针对闲置资金，范围也仅部分小区。“首要保证预留的，是每年要提取使用的维修基金,目前全市一年约需要3至4千万元，而这一数额还在以每年千万计在增加。此外还要经过业主委员会和业主的同意。”他介绍，南京已经成立了业主委员会、并界入管理的公共维修基金，大约仅占总数额的三成。
　　如此算来，符合以上这些条件、可以用于投资国债的，至少也有十亿元，如何保障安全？“我们已经邀请了金融专家来论证此事，可以确定的是，肯定是会投入多种类型的产品，以保证本金无损的前提下，收益最大化。”该负责人还承诺说，投资国债后的收益部分，将如数分摊划入至每一位相关业主的帐户中。