龙年伊始我的买房计划系列报道：

总价94万买主城64平米二手房

父母凑首付 “85后”龙年伊始就买房
金陵晚报记者 孙梅欣
　　春节还没过完，黄帆（化名）已经忙着跑银行，为自己的首套房申请贷款。
　　“春节前就看好了一套二手房，趁着春节假期回老家，终于和父母商量妥当买房子，一回南京上班，就准备忙贷款了。”黄帆说，为了买房，自己把第一次拿到的年终奖都贡献出来了。

94万买主城64平米二手房

　　黄帆今年25岁，去年年初从杭州来到南京工作：“自从到南京工作，我就打算买房。”黄帆坦言，一方面自己独自在南京，合租麻烦不小，另一方面，他也看到了房产保值的潜力：“因为从事和房地产相关的工作，对房产比较了解，与其将钱放在银行贬值，不如选择买房，还有保值和增值空间。”
　　在挑选了近一年的房子后，去年11月，在朋友的推荐下，黄帆看中了位于水西门大街附近一套二手房：“房子建于1994年，64平方米两房，能落户口。总价94万元，14600元/平方米左右，价格还算能接受。”黄帆说，这是首套房，首付4成，其余选择组合贷款：“首付40万左右，以后月供5400元左右，压力比较大。”
　　黄帆说，虽然现在选择新房的余地也很大，但是他还是决定买老房子：“一是看中主城地段，可节省上下班时间，而且降价的大多是江北、江宁的房子。这两个区域的房子不论涨跌都最先受到影响，不如主城房屋保值性强。另一方面新房还有漫长的交付期，二手房都是现房，可以直接入住，省去装修的麻烦。”

父母帮忙凑齐40万元首付款

　　春节前黄帆和房主已经谈好房屋买卖事项，趁着春节假期，黄帆回到老家，和父母商量买房事宜：“父亲春节期间还特地到南京来看房，也觉得房子不错，并且支持我的买房决定。”
　　“父母的意见是，如果在南京有长久的定居打算，迟早都要买房，晚买不如早买，与其给房东付房租，不如住自己的房子舒心。”黄帆说，房子已经看好，下面就是筹首付款了。
　　“40万的首付对我而言压力不小，在和父母商量后，他们决定替我付首付。”尽管如此，黄帆还是希望能依靠自己的力量，尽量减少父母的负担：“春节前刚刚发了年终奖，这也是我大学毕业之后，第一次拿到年终奖。虽然只有1万元左右，和首付的庞大数字比起来是杯水车薪，但也是自己努力参与买房的证明。”
　　春节“搞定”了首付，节后就开始筹划贷款。“大部分银行已经上班，这两天我一直在各家银行中，对比贷款政策，希望能争取到基准利率，压力也小一些。”黄帆坦言，5400元/月的按揭压力比较大，现阶段会在父母的帮助下还贷：“等收入好一些，就会选择独立还贷，以后的年终奖也会贡献出去，尽快让自己从‘房奴’生活中解脱出来。”