龙年伊始我的买房计划系列报道：

她认为“今年上半年是抄底好时机”

孕妇乘公交一天看5家楼盘
金陵晚报记者范薇静

　　“80后”准妈妈周海玲，曾于2008年在楼市低点时，在江宁买了一套房，房价仅5500元/平米，开发商打了9.3折，买完没多久房价就涨起来了，现在二手房报价1.2—1.3万/平米。有了那次抄底的经验，周海玲说：“我觉得今年上半年也是一个楼市的底，我要再抄一回底。”
　　周海玲想在今年上半年再买一套房的更重要原因，是她去年9月底发现自己怀孕了，而她和老公现在的房子只有80多平方米，以后有了孩子，妈妈过来照顾，房子不够住，因此想再买一套房。妈妈为了支持周海玲买房，掏了40万元给她做首付款，而周海玲手上还有8、9万元，由于是买第二套房、首付要6成，因此周海玲考虑买套总价80-90万元的房子。
　　一旦敲定抄底购房计划，周海玲就开始了漫长的“孕妇看房之旅”。去年11月，刚过了怀孕头3个月的“动荡期”，周海玲就到各个楼盘看房：“几乎江宁所有在售的楼盘我都去看过，最多一天跑5家楼盘，还是坐公交去的，我现在都很佩服当时自己的买房劲头！”
　　周海玲给记者历数她看过的江宁楼盘，包括高尔夫国际花园、绿地紫峰公馆、康桥水岸、银城千花溪、骏景华庭、王子公馆、保利梧桐语、21世纪国际公寓、上善居、武夷水岸等，“每次都把一个区域里的邻居楼盘放在一天看，现在我也算对江宁的房价很了解了。”
　　周海玲说，其实目前江宁房价并不便宜，“有一天我去江宁同仁医院抽血检查，出来旁边就是中粮彩云居，我就进去看了下，但单价太高了，要1.1万/平方米，承受不起。”她估算，江宁的80—90平米两房，以总价90万计算，单价不能超过1万元，自己贷款30多万，每个月还贷也要三四千元。“其实压力还是蛮大的，因为自己现在的房子是公积金贷款，老公还没还完，因此再买只能用商业贷款，现在利率都要上浮10%，我们又要养孩子，还要还贷款，很不容易。”
　　看完这么多楼盘，周海玲说：“像高尔夫国际花园虽然便宜，只有7000多元/平方米，但是都是160平方米以上的，我跑过的楼盘，开过盘的，90平方米左右的都是不太好的低楼层，其他都卖掉了，都不像市场不好的样子。”
　　目前，周海玲看中了地铁1号南延线最后一站附近的保利梧桐语，“8000多元-9000多元/平米的价格还能接受，靠地铁，品牌还可以，它有80—90平方米的户型，我准备下手。”