帝王风、拜金风、求洋风、中国风、傍名风、后现代风“各领风骚两三年”
南京楼盘名“十年流变”
2010年6月23日 金陵晚报 李子墨
    乌衣巷，长干里，杏花村，半山园……听到这些地名，我们的眼前，就仿佛浮现出青砖黛瓦白墙的江南小区，浮现出谢安、王羲之、李白、杜牧、王安石等文化名人在古代南京的某个小区，或曲水流觞，或优游终日，或流连于酒肆，或与市井小儿嬉戏。浓郁的小区文化与生活气息，扑面而来。
    进入21世纪以来，南京的小区名称，在风格上大有变化。随着一个又一个新楼盘逐渐冒出，同时开发商为了营销而随心所欲地给楼盘命名，南京的小区名称开始变得五花八门，令人眼花缭乱。
    本报记者经过长期观察和悉心研究，总结说来，2000－2010年这10年期间，南京楼盘在命名方面，先后刮过“帝王风”、“拜金风”、“求洋风”、“国际风”、“中国风”、“后现代风”，可谓历经“十年流变”。溯本追源，南京楼盘名风格的变化，与近10年来整个中国社会思潮的变化，基本同步，堪称社会风气在楼市的反映。
    且让本报记者一一道来，这也算是南京楼盘名称的一场博览会。其中精妙之处，发人深思，耐人寻味。

帝王风：
王府非王府，皇册无皇册
    2000年以来，南京有一批楼盘在命名时，特别喜欢与帝王贵族、尊贵豪华相联系，凸显唯我独尊的皇家气派，并且这股“帝王风”一直在刮，至今未歇。
    在南京数百家楼盘中，随意一抓，这样的“帝王风”楼盘就是一大把。例如，带“御”的楼盘有10家，包括御江金城、御湖国际、城开御园、金陵御花园、御水湾、银城御道家园、御都花苑、御河苑、辰龙东御、金陵御庭轩。
    带“王”的楼盘，有4家，包括金陵王府、金王府、王府花园、金陵王榭。带“皇”的楼盘有2家，包括皇册家园、皇冠钻石双星。带“帝”的楼盘，有2家，包括帝豪花园、帝景天成。
    有趣的是，全市竟有12家楼盘名称钟带有“华府”二字，包括星雨华府、润开华府、万达华府、百利华府、盘金华府、时代华府、圣地华府、胜太华府、天韵华府、钻石华府、爱涛尚逸华府。
    还有7家楼盘带“豪”字，包括群盛北江豪庭、中商万豪、苏建豪庭、金域豪庭、大地豪庭、万豪中心、帝豪花园。
    据本报记者打探与了解，这批“帝王风”楼盘中，绝大多数名不副实，比如金陵王府、金王府、王府花园当然并非真正的王府，而皇册家园小区里也并没有“皇册”。
    当然，在近年来楼盘命名太随意、太大胆、太无厘头的背景下，不能太较真。毕竟，开发商的愿望很简单，就是希望给自己的楼盘起个好名字，来吸引买房人，给他们心理暗示：住进了这些以帝王、贵族命名的小区，也就意味着你成了帝王和贵族？这也是顺应许多人希望在官场、商界和社会上青云直上、飞黄腾达的心理吧。
    只不过，现在还有一些新楼盘在命名时，仍走这个路线，会不会有点肤浅和人云亦云？比如最新开盘的御江金城、城开御园，或者是某某华府，我想说的是，南京已有12个华府楼盘，能不能不要再叫华府了？
    话说回来，开发商给楼盘起名字也真够难的，许多好名字都已被人用过，哪儿又有那么多创新性强、让人眼前一亮的绝佳楼盘名呢？

拜金风：
137家楼盘藏“金银珠宝”
    古代为了激励人读书，不惜说出“书中自有黄金屋，书中自有千钟粟”的直白话，诱之以利。是啊，有多少人不爱金银珠宝呢？直到现在，我们各式各样的广告，不少也都以金银珠宝来诱人心动。南京楼盘在命名时，也少不了要嵌入“金银珠宝”等字样，来营造出汇聚财气、富贵吉祥的小区形象。
    本报独家统计，在2000年以来南京开发的600多家楼盘中，竟有103家楼盘带“金”字，其中有16家楼盘是带“金陵”二字，其他80多家楼盘则基本上都是专门主打“金”字。
    万科就是喜欢用“金”字给楼盘命名的领头羊，其在南京的楼盘，除了光明城市、红郡，其他楼盘都带“金”字，例如万科金域蓝湾、万科金色里程、万科金域缇香、万科金色家园。
    此外，金鼎湾、金域中央、恒大金碧天下、凯润金城、御江金城、铂金水岸等品牌开发商的楼盘，也都带“金”字，显示出大牌开发商对“金”字的情有独钟。一些开发商甚至不约而同地将“金”字潜入公司名字，如如金地、金基、金浦、金轮等。
    “金银”并称，南京带“银”字的楼盘也有16家之多，包括银河湾、长发银座、银龙花园、银城东苑等。
    10家楼盘带“珠”，包括江畔明珠广场、万达紫金明珠、万达江南明珠、珍珠泉9号、珍珠花苑等。
    8家楼盘带“宝”，包括太平宝邸、银城宝船听涛、阳光聚宝山庄、金宝花园等。
    合计可知，全市共有137家楼盘藏有“金银珠宝”字样，这股“拜金风”可谓一场八级大风，席卷南京众多主力楼盘。

求洋风：
南京楼市竟有10多个“国家”
    南京楼市还曾兴起一股“求洋风”，在楼盘起名字时，争相使用外国的城市名、地名，来为楼盘增添浪漫、高尚的异域风情。这种楼盘洋名现象，曾在南京引发广泛争议。
　　“光是江宁，就有好多个‘国家’！”家住百家湖的市民曾小姐反映：“到江宁逛一圈楼盘，就像周游世界一样。早上去英伦·爱丁堡、雷丁Town、加州城，中午去丹佛小镇、罗托鲁拉小镇、巴厘原墅、玛斯兰德，下午去挪威森林、中国人家、莱茵东郡。如果明天还有兴致，可以去罗马城、米兰城、维也纳城、巴黎城……”
    本报记者统计获悉，仅在江宁一个区，就有20多个楼盘的名字中含有欧美及亚洲等国家的地名，一共涉及美国、英国、法国、德国、意大利、奥地利、挪威、中国等8个国家。
　　除了江宁以外，南京其他区域的洋名楼盘也屡见不鲜，如河西的欧洲城、中海塞纳丽舍、拉德芳斯、莫尔特区，江北的威尼斯水城、蒙塔卡利、阿尔卡迪亚，仙林的康桥圣菲，城北的伊丽雅特湾等，不一而足。
    算下来，南京楼市竟有10多个“国家”，让人不知身处哪个国度。这真是咄咄怪事。
    其实，早在2005年，南京市地名专家组核心成员、南京大学历史系教授胡阿祥，在接受本报记者采访时就表示，一个小小的南京楼市，就有那么多的洋地名，真的是很奇怪，也不符合地名命名规范的。此后，新的《南京市地名管理条例》经人大通过，自2008年7月1日起施行，其中第十条明确规定：“禁止使用外国地名命名地名。”
    在媒体广泛报道下，这股“求洋风”才逐渐刹车，目前新楼盘采用洋名的已经不多。
    只不过，由于威尼斯水城等洋名楼盘已“成名”很长时间，最终的协调结果，是开发商仍可用威尼斯水城这个“艺名”，但必须在广告中注明楼盘标准名称是北外滩水城。截至目前，南京仍有少数楼盘弃标准名称不用，而用带有洋味的“艺名”来推广，打政策擦边球。

国际风：
70家楼盘加冕为“国际楼盘”
    “孔夫子的话，越来越国际化。”SHE的《中国话》这样唱道。不仅如此，南京的楼盘名，也越来越“国际化”。
    早在2006年本报就刊登过《南京冒出50多个国际楼盘》的独家报道，表明在南京，名字中含有“国际”二字的楼盘超过50个。到了如今，南京又有一批楼盘自我“加冕”为“国际楼盘”，全市的“国际楼盘”数量已上升到70余家。
    放眼望去，城中有南京国际金融中心、金轮国际广场、华利国际、君临国际、和泰国际大厦、凤凰国际大厦、蓝晶国际、中环国际广场、南京国际广场、城开国际广场、锋尚国际公寓，河西有雨润国际广场、仁恒国际公寓、银城西堤国际、朗诗国际街区、嘉业国际城、紫鑫国际公寓、新锐国际公寓、中泰国际广场，城南有亚东国际公寓、亚东观云国际、阅城国际花园，江宁有21世纪国际公寓、宜家国际公寓、悦恒君铂国际、百家湖国际花园、诚基国际花园、翠屏国际城、高尔夫国际花园、Laker国际公寓、南京国际小商品城、东渡国际青年城，江北有福基国际花园、华欧国际友好城、瑞凯国际等，数不胜数。
    全市70家“国际楼盘”，都有国际人士居住？或者都是国际领先的水平？恐怕不见得。由此可见，多数楼盘只不过是打肿脸充胖子，借“国际”二字，提高自己身价而已，徒有虚名，不说也罢。

中国风：
词牌名、神话人物也做楼盘名
    在贪大求洋之风盛行之际，南京也有一批楼盘，在起名字时，坚定地走“中国风”路线。这与开发商的品味有关，也与几年前全国各地都掀起一阵“中国风”有关。北京的观唐，天津的格调·竹境，上海的九间堂，广州的清华坊，还有深圳的万科·第五园，这些楼盘不仅在建筑上是“中国风”的代表性作品，在名字上也洋溢着“中国风”。
    在南京，楼盘名走“中国风”路线的，也有不少。它们大多与中国古代的文学、历史、传说有关。
    例如，打着“小桃园里耕天下”广告词的天正桃源，谐音陶渊明的桃花源以及该楼盘附近的小桃园，该楼盘是一家即将开盘的纯新盘。河西的沁园村，则是谐音中国古代的词牌名《沁园春》。
    江宁的上善居，取名自“上善若水”，语出《老子》：“上善若水，水善利万物而不争。”居也是中国古代的一种地点通名。
    城中的新盘都市羲和，其中的羲和，是中国神话中掌管时间、制定立法的官员。根据《尚书·尧典》的记载：“乃命羲和，钦若昊天，历象日月星辰，敬授天时。”
    此外，江宁的水月秦淮，很明显让人联想到唐代杜牧的“烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家”，实际上水月秦淮这个楼盘名，也正是取上半句的“水月”和下半句的“秦淮”组合而成。春晓花园则很明显是取自孟浩然的“春眠不觉晓”。
    据本报记者初步搜罗，南京的“中国风”楼盘名，还有中国人家、山居十六院、璞邸、栖庭、栖园、紫园、紫庐、颐和家园、颐和南园、融侨世家、无庶、紫金上林苑等。
    开发商给楼盘命名时，主动贴近中国自己的文化，可谓是乱贴外国标签的一种回归。只不过，部分楼盘也只是给自己贴个中国标签而已，究其实质，并未在小区景观、建筑设计等方面有明显的中国传统元素——这也属于名不副实吧？但话说回来，南京真正名实相符的楼盘，又有多少呢？

傍名风：
18家楼盘争傍紫金山大名
    在南京楼盘命名的各种风潮中，比帝王风、求洋风、国际风吹得更劲的，或许就是傍名风了。
    自2006年以来，本报记者曾连续在报纸上刊登《木马病毒，借你大名一用》、《傍鸟巢，南京楼盘起名蜂巢》、《又一楼盘傍大名，这次轮到“紫禁城”》、《两家楼盘争傍颐和园，险些撞名》、《你借QQ大名，我傍三味书屋》等一系列文章，讲述南京楼盘“傍名风”的最新案例。
    实际上，不只以上所述的木马公寓、紫晶城、中电颐和家园、中粮颐和南园、QQ空间、三味公寓等楼盘，争傍木马病毒、紫禁城、颐和园、腾讯QQ、三味书屋的大名，南京傍大名的楼盘，还有许多。
    例如西祠胡同是傍《西祠胡同》网站大名，钟山美庐是傍钟山和庐山别墅“美庐”大名，一所寓言是傍《伊索寓言》大名，沁园村是傍《沁园春》大名，爱秦湾是傍希腊爱琴海大名，恒隆花园是傍香港恒隆地产的大名，大光路附近的香榭里小区，是傍法国香榭丽舍大街的大名。
    记者还发现，全南京数百个楼盘所傍的大名中间，被傍的最多的，竟然是紫金山——南京至少有18家争傍紫金山大名，正可谓靠山吃山。包括：保利紫晶山，紫晶城，紫金上林苑，紫金东郡，紫金公寓，紫金名门，万达紫金明珠，君临紫金，紫气钟山，德基紫金南苑，紫园，紫庐，紫玉山庄，钟山美庐，钟鼎山庄，钟山生活广场，钟山国际高尔夫，钟山晶典等。这也可说是南京楼市一大奇观。
    个别傍名甚至傍得走火入魔，傍到了“山寨”的地步。例如镇江句容竟有楼盘自称世茂花园，公然“山寨”排名全国前列的地产大鳄世茂地产。江宁的宜家国际公寓，人们乍听之下，都以为是世界上最大的家居类超市宜家在南京开发的楼盘，结果却发现是个“山寨货”——其开发商并非宜家，而是名不见经传的南京景致佰富置业。
　　“南京楼盘在命名时，喜欢傍上别人的大名，来提高自己的知名度，达到在短时间内迅速成名的目的，以推动楼房的销售。但南京楼盘傍大名已经有点胆大妄为、走火入魔，很容易陷入侵权纠纷。”地名专家表示，这几年《西祠胡同》网站就一直在告西祠胡同楼盘侵犯它的商标权，要求赔偿30万。

后现代风：
3G、G53也成雷人楼盘名
    南京新颖时尚的楼盘名，从来就不少，包括恶搞、雷人的楼盘名，也非常多。北京师范大学的董藩教授，在与本报记者交流时，认为中国的楼盘名早已进入“恶搞时代”。
    在南京，近年来出现了一批新锐的后现代楼盘名，尤其是今年，南京竟有一家小户型楼盘，采用时下最潮的IT热词“3G”，作为自己的案名。据悉，该楼盘策划人员日思夜想、PK掉许多名字之后，终于将二期产品的案名，定为“3G”。
    当然，这“3G”不是指第三代移动通信技术的3G网络和3G手机，而是指3个Good，包括“DO GOOD”、“LOOK GOOD”、“FEEL GOOD”。中文翻译，就是“三好”楼盘。
    或许是受3G的启发，知名开发商仁恒竟也将其奥体项目命名为G53公寓，让许多人觉得新奇和惊讶。
    此外，南京的开发商争相打起80后的主意，将80＋、80home等数字和字母，作为楼盘的案名，以吸引80后这一批年轻人的注意。金基汇锦国际就把小户型命名为80＋，翠屏紫气钟山则把小户型命名为80home。
    河西的辰龙新境界则另辟蹊径，把案名定为QQ空间。长发近年的楼盘蜂巢、无庶，都走的是后现代路线。江宁还出现少数派、蚂蚁工坊、乐活时尚街区等新奇案名。
    “这些新锐的楼盘名，尤其是因为不符合《南京市地名管理条例》的规定，我们大都不会批，所以它们一般都只能作为推广案名，而不能作为楼盘标准名称。”南京地名办的专家表示。
    其实，南京楼盘名在新锐和恶搞方面，还算“落后”的。看看成都，竟然有楼盘竟叫“SM广场”。北京则有楼盘名叫独立宣言、甲方乙方，还有阳光星期八、非中心、北纬18度、1+1大厦等。看来，外地有些城市的开发商，在楼盘命名方面，已有点哗众取宠、“胡作非为”了。