北京公积金二套房首付升至5成
南京公积金是否会出新政？在等通知
    昨天，北京市公积金管理中心下发新的公积金贷款政策，要求即日起执行。新政策规定，首套房面积90平米以上，公积金首付最低3成；二套房首付最低5成；三套及以上将不予受理。首套90平米以下仍可首付2成。
    据悉，新的政策中对于二套、三套的界定以借款人夫妻双方名下有房产来计算，无论该房产是否贷款。
    业内人士分析，这对于改善型需求，也算一个新的打击。因为只要夫妻名下有一套房，就算此前没贷过公积金，现在再买房贷公积金，都要首付5成。如果名下有两套及以上的房子，就不允许再贷公积金了。这是北京有史以来最严厉的公积金新政。
    由于此前一般来说上海、北京等地的公积金政策出现变动后，南京公积金政策也往往会跟着相应调整，所以许多市民担心：南京公积金会不会也跟着出台相应的严厉新政？
    昨天本报记者在第一时间联系到南京住房公积金管理中心的相关负责人，询问此事。这位人士表示：“最近中央不断出台新政打击楼市投资投机性需求，这是大环境。但南京公积金会不会出台像北京这样的公积金新政，我们还在等待上面领导的通知。因为制定任何公积金新政，都要南京住房公积金管委会来决定。”
    据悉，南京市、江苏省正在积极酝酿制订楼市调控的地方细则，很有可能从严，这也将决定南京公积金会不会出台二套房首付提高、三套房停贷等严厉的新政。
    目前，南京公积金的政策是只要夫妻双方没有贷过公积金，那么不管你有多少套房，再买房仍可再贷公积金，并且一律可以首付2成。个人最高可贷20万，夫妻双方最高可贷40万。但只要夫妻双方一方曾贷过公积金，就不能再贷公积金买房。