拐点来了，“底”或被炒房客抄走
金陵晚报 范薇静
　　面对现在的局面，大多数的人都在想拐点真的来了吗？这一周以来，中央频繁发布新政，不过除了各银行作出回应，按总行新规执行外，地方政府的“落地”声音却不多。现在在人们的恐慌和观望心态下，各地的成交下降，房价也有所松动。曾有朋友质疑：这次不会又是雷声大雨点小吧？遏涨的任务完成，政策便要“明锣收兵”？这一疑问，在昨天的新华社社论前有了答案：首次用“合理回落”替代了“遏制过快上涨”，极有可能预示着又一轮政策的发力，如果真的从“遏涨”升级到“回落”，我想，拐点应该离楼市不远了。可是，如果拐点真的来了，何时才能炒底？
　　昨天，一去年低迷期“捡漏”以1万单价买到河西房子的朋友，一早呼我，说想把房子卖了，买该楼盘的二期。“户型不错，整体比一期好，很心动。”当我反问“国家的政策在这，你还想买？”她却回答：“我看房价不会跌，顶多短期调整吧。”
　　像好友这样，尝到以房生钱的甜头，对房价下跌存在着骨子里的抗性，一旦房价下跌，时刻准备抄底的心态非常明显。听说该楼盘二期要卖2.5万/平方米，她说：“如果降到2.2万，我就买。”对于她来说，降了3000元就是底。
　　和她有着一样“抗跌”心态的投资者大有人在，就在刚需们幻想房价下跌1/3甚至2/3，自己终于能圆买房梦想前，坚信政策调整基本无效的少数炒房客早就伺机而动，在大多数人还在等着房价继续下行时出手，于是乎，底就被他们炒走，下一轮买涨又会继续。
　　不过，也有不少人认为此次调控前所未有空前绝后，房地产十年持续上行的阶段即将终结，也许拐点下探的幅度远超乎炒房客的预料，而刚需们幸福的时代真的能来临？这需要时间来证明。