央视、每日经济新闻等多家媒体报道，近日，北京、上海、广州、重庆等全国多个城市，都出现恐涨性购房和投资型购房，许多楼盘开盘当天即售空，被称为“日光盘”。好事者称，这是新一轮“全国性抢房潮”。
    南京也频现“日光盘”，3月27明发城市广场开盘当天房源销售逾9成，大华锦绣华城在3月19日、4月3日等周末开盘，也是一推出即基本售罄。星雨华府则在3月中下旬悄悄卖掉了几栋楼，卖房之快，令外人不曾察觉。4月10日万科金域蓝湾开盘，因预订人太多而房源太少，已铁定是开盘一日售罄。
    什么原因导致楼市再发高烧？我想起那个广为流传的笑话，说当年潘石屹到北京考察房地产市场，给同伴发了封电报“钱多人傻速来”，于是大伙当机立断进军北京，果然都赚得盆满博弈。看看现在的楼市，也是活生生的人傻、钱多、房少。
    先说人傻。其实人不傻，倒很精。精明地看到南京数十万人，凡是买房的，都赚到了，基本上没有一个人亏的，因此自己也来买房，不管是自住、改善居住条件还是投资，反正稳赚不赔。就算本来买不起，借钱、筹钱也要买房，原因是不买的话，房价还要涨。那些坚持不买房的，甚至被人骂做傻子，于是傻子也来买房。
    就这样，全民炒房真实上演，房价被推高，还在涨。“房子拜物教”臻于极盛。
    二是钱多。货币流动性过剩，CPI又高过银行利率，通货膨胀兵临城下，那么多钱投到哪儿？炒股风险大，炒黄金意思不大，唯独炒房，利润多丰厚啊，于是钱都涌入房地产。各行各业、各种渠道的钱，包括国际炒家、投资基金、炒房团、地下钱庄、避险资金，都来炒房。温州炒房团3月27日已挥师到南京的明发城市广场，炒了80套房。
    按南京一年卖8万套房算，平均1套房150万，首付4成，只需480亿资金就足以把南京房价炒翻天。而来自其他行业和渠道的资金有多少？反正是没有底。
　　三是房少。南京网上房地产显示，截至昨天，南京可售房一共21628套，创造了库存新低。而且这2万多套房中大部分都是尾房或房型、位置较逊色的房源。新房源又迟迟不上市，造成前所未有的严重“房荒”。放眼南京楼市，多少楼盘有房卖？河西、江宁根本就买不到什么房。如此一来，房子已推出就卖光的“日光盘”现象，也就可想而知。
    从全国范围来看，近期不只南京，其他许多大城市也出现这种楼市发烧、房价频频上涨的现象，恐慌性购房、投资性购房愈演愈烈。“无房族”被绑架，许多中低收入者被远远地抛在高企的房价身后。这也是最近新华社连发6篇聚焦房价的“新华时评”，痛批土地财政以及腐败所酿生的高地价、高房价的背景。
    主管部门无计可施？已有传言，称“价高者得”的中国土地招拍挂制度，可能面临调整，以
便从土地财政的根源上来“釜底抽薪”，遏制房价。但就算这些调控政策出来，是否真能遏制房价，也有待商榷。毕竟房价上涨有惯性，但下降有黏性，而目前开发商资金状况又是有史以来最好的。要让房价骤降？可能性微乎其微。