双休日认购535套房,楼市有回暖迹象

专家：须等楼盘供应放量，并长期保持日均200套的成交量，才算真正回暖
    “金三银四”是楼市传统旺季，加上最近天气转暖，选择周末到楼盘看房的市民，也渐渐多了起来。昨天，官方网站南京网上房地产的数据显示，上周六和周日全市认购量累计达到535套，两天的认购量差不多抵得上整个2月下旬了。与上周前几天每天百余套的认购量相比，这个双休日是前者的2倍多。
    记者注意到，这2天535套的认购量，80%都是集中在江北和江宁。昨天全市认购排行榜前10名，有7家是江北楼盘，2家是江宁楼盘，只有1家是玄武区的楼盘。分别是威尼斯水城35套，旭日爱上城20套，天华绿谷庄园17套，大华·锦绣华城、紫晶广场各16套，徐庄软件园园区14套，天润城、瑞鸿名邸各12套，浦泰和天下家园9套，现代城8套。
    前天认购前10名，分别是天润城65套，威尼斯水城48套，春晓花园33套，天华绿谷17套，紫晶广场15套，名域13套，大华锦绣华城、明发商业广场各11套，世茂滨江新城、宋都美域各9套。
    “最近看房人明显多了起来，江北房子也卖得好一些，楼市有回暖迹象，但这还不是真正回暖。必须是南京各片区的楼盘都不再捂盘，而是纷纷推出大量新房源，同时再连续保持每天200多套的成交量，才能说楼市已经真正回暖起来。”一位业内专家表示，值得忧虑的是，目前全市可售房只有24100套，这是近几年南京楼市历史上最低水平，可能要等到4月份大量楼盘上市销售，才能缓解目前房源不足的状况。（李子墨）