5万/㎡！新街口酒店式公寓卖天价，开盘4个月1套没卖掉

　　“就那么一栋楼房，看上去很一般，竟然叫价5万元/平方米。开发商真是漫天要价！”昨天，市民王小姐本来是到新街口的凯润金城看酒店式公寓，结果看到对面有幢楼名叫海华大厦，也有酒店式公寓在卖，均价5万元/平方米，吓了她一大跳。

　　记者了解到，凯润金城精装修的酒店式公寓也就卖3.5-4万元/平方米，而一街之隔的这个不知名的楼盘，毛坯房竟然卖5万元/平方米。这个价格也让海华大厦，跟去年一度叫出5万元/平方米价格的南京国际广场，并列成为南京史上房价最贵的楼盘。　　
　　敢叫价5万元/平方米的，是个什么样的楼盘？昨天本报记者接到消息，立即前去打探，发现这家楼盘位于新街口的中山路西侧，北邻中南大厦，南邻华夏大厦，就是一幢规划中的地上18层、地下3层的高层，目前才建一半左右。现场没有售楼处，只在华夏大厦2903办公室摆了模型。

　　一位售楼先生告诉记者，海华大厦1-4层为商铺，5-18层为酒店式公寓，目前酒店式公寓已经在卖了，从38到110平方米的户型都有，是5.3米挑高，均价5万元/平方米，而且不是精装修，是毛坯。在销控表上，一半以上的房子都在5万元/平方米以上。　
　　记者在官方网站“南京网上房地产”查询获悉，原来海华大厦早在2009年11月28日就已开盘销售，但由于没做宣传、售楼处也没建、价格又高得离谱等原因，截至目前，302套房子一套也没卖掉。　　
　　南京幸基地产营销总监唐登洋分析：“这家楼盘产品没有特色，定价又明显比周边楼盘高一大截，很可能就是叫个高价，放在那里不卖，涉嫌囤房。像海华大厦这样叫价5万元/平方米，1套房都没卖掉，这个价格也是没有意义的。”