低总价！江宁“小户型冲击波”来袭
本报记者 李子墨
    2个月后，地铁一号南延线就将正式通车了，届时江宁与主城之间的时间距离将大为缩短，江宁楼盘的价值也将大幅提升。瞅准这一良机，江宁众多楼盘将在春节后以及地铁通车前后推出新房源，价格也基本都往1万元/平方米以上走。
    早在去年就以1.6万元/平方米全城叫卖的百家湖国际花园，目前已把20层以上的湖景房开出来卖，均价13500元/㎡。同在百家湖片区的21世纪国际公寓，目前仍有房源在售，均价1.1万-1.2万元/平方米。江宁1号的均价更高达1.3万元/平方米。这几个标杆楼盘正在带动江宁主力楼盘均价整体破万，甚至江宁新兴片区九龙湖也有楼盘住宅价格破万。
    关于备受关注的万科金域蓝湾3、4月份开盘会卖什么价，记者联系到南京万科的人士，对方表示：“价格确实主要由我们南京公司定，但现在还在商议，没有敲定。”不过，坊间已有众多人士揣测，其精装修房的价格可能会达到1.3万元/平方米。
    值得年轻人关注的是，春节后江宁许多楼盘将发起小户型冲击波，小龙湾地铁站附近的东渡国际青年城将推最后一栋MINI公馆，以38-54平米小户型为主，与小龙湾地铁站相邻的瑞鸿名邸，也有65平米小户型在售。亚都天元居将推全新组团“艾尚”，主力户型40-60平米。定位于年轻客户群体的合家春天，节后也将推30-50平米单身公寓。金陵天成将推一幢精装修酒店式公寓，主力户型50平米。这些小户型总价较低，还能首付两成，手中有个7、8万块钱的年轻人也能买得起。