本报记者探访海南“史上最牛涨价楼盘”荣域
海南楼盘单价一天涨一千，十天涨一万
几天前炒房族争分夺秒，不知房在哪，先汇款预订
本报记者 张燕  海口现场报道
 在南京如果房价一天上涨几百元/平方米，连续几天涨价，肯定让很多买房人大呼吃不消。而位于海口海甸岛的高档楼盘“荣域”，自从1月份二期开盘，每天房价都要有1000元/平方米的涨幅，短短半个多月，房价直飙到3万元/平方米。为了能抢到房子，不少炒房人甚至都不到楼盘现场，直接将定金打入开发商账户来预定。
 尽管炒房如此火爆，但记者在探访海口多家楼盘时，每家售楼处都显得异常冷清，几乎所有表示现在才赶来看房已经太迟了，房子早已经全部卖完，下一期开盘时间不确定。
 
房价每天都要涨1000元/平米
 昨日记者赶到海口市海甸岛，第一个探访的便是“荣域”售楼中心。记者注意到，这里并没有之前报道的火爆抢房现象，整个售楼处冷冷清清，只有一组客人在咨询，而三四名售楼工作人员显得无事可做。
 当记者表示想看房的时候，一名姓施的售楼工作人员接待了记者。她告诉记者，现在二期的房子已经全部卖完，只剩下最后两套海景房，都是顶楼精装修，房价分别为3万和2.8万元/平方米。
 “现在的房价一直在涨，每天每平方米能有1000元的涨幅。”她说，荣域最早的一期每平方米只卖5000多元，后来不断上涨，到了前不久开盘的二期均价已经涨到1.2万元/平方米，元旦前均价达到1.5万元/平方米，短短十来天之后又涨到现在的19800元/平方米起步。而从1月18日到昨天，十天时间每平方米房价又涨了1万元，如今已达3万元/平方米。“现在最后两套海景房已经不算贵了。”她向记者透露，年后要退出的最后两幢海景房，价格肯定还要继续往上涨。
 随后，记者来到蔚蓝·海语印象，这里的售楼人员小邹介绍，去年楼盘的价格在7000-8000元/平方米左右，年后价格很快就涨了上去，尤其海景房。目前还有的小户型是48平方米，位于17楼，能看到海景，单价为1.58万元/平方米，总价在76万元。而另一个190平方米的大户型，单价略微低一点，每平方米要卖1.4万多元，总价达到270-280万元。
 在海口除了海甸岛的楼盘涨幅很猛，21世纪金手指在盈滨半岛的高尔夫温泉小镇价格也是连续翻番。该楼盘工作人员告诉记者，刚开盘的时候价格近4000元/平方米，元旦期间价格涨到6000元/平方米，而之后价格持续上涨，一直到现在涨到1.3万元/平方米。
 
不知房在哪里就汇款预订
 “现在哪有人像你这样坐飞机赶来看房选房，慢慢挑来选去再决定买房的啊！”记者在“荣域”售楼处，当售楼人员施小姐一听说记者是从外地赶来买房时，立马表示记者这样炒房炒得很老土。
 她告诉记者，二期一开盘300多套房子很快就被卖空，很多人根本都不到现场来，只是一听说“荣域”在海口开盘，立即打电话预定。当记者表示这样也能预定房子时，施小姐立马解释说，为了满足客人的需要，只要一个电话预定之后，直接将预付款打到开发商的账户上就可以了，不用人亲自飞到海南来。
 “这样节省很多时间，像你这样的亲自来看房的，就买不到房子了。”她说，这样才能才能争取到时间，赚到更多的上涨空间，很多人买房不是为了自住，只是为了抓住时机。通过电话打款预定房子的，他们都不知道“荣域”楼盘究竟在哪里，户型、朝向等也不关心，就立马在电话中要求办理预定手续。
 
“捂盘”？海口现在买不到房
 尽管现在海南的房价连续翻番，但昨日记者在海口各大楼盘转了一圈发现，不仅没有遇到之前抢房的火爆场面，销售员不是在清闲的聊天,就是看报纸打电话,所有售楼处里的看房人连五个都没有超过。各家售楼处的工作人员告诉记者，因为现在房子几乎都已经卖完了，就算有也所剩无几，很多看房人一来听说没有房子立马走人。这让很多人大有开发商在“捂盘”的感觉。
 在“荣域”售楼处，尽管销售员说目前只剩下二期最后两套海景房，但记者在规划模型上看到，二期的最后还有两幢离海最近的海景房。售楼处工作人员解释，由于现在还没有拿到许可证，暂时无法销售，至于年后什么时候开盘现在还不确定。
 与“荣域”相隔不远的“国瑞·观海居”，虽然售楼处已经对外开放，可销售员却表示现在还没有开盘，预计3月份会开盘，但具体时间还要等通知，总共将建12幢海景房，如果想买房，可以预约登记。记者在接待处的登记簿上看到，虽然还没哟看盘，可已经预约登记了几百人了，其中一位来自东北大庆的游客，一次性预约6-7套房子。
 此外，记者了解到，金手指·高尔夫温泉小镇尽管还有房源，但现在已经开始限量卖房，基本三天推一次，每次20套左右。