买房没首付？凭信用向银行借20万！
南京首现低利率“无抵押”贷款，年利率仅6%
本报记者 李子墨
    买房首付不够，怎么办？可以到银行贷款。但是个人向银行贷款，往往都需要房产做抵押，而多数人手中都没有房产做抵押。这就使得许多年轻人往往因为首付不够、又无法向银行贷到款，所以只能望着不断上涨的房价唉声叹息。
    昨天记者从宁波银行南京分行获悉，该行推出了一款不需要任何抵押和担保、仅凭个人信用就能向银行贷到最高20万贷款的产品——“白领通”，而且贷款利率仅比6%高一点，不到7%。比起此前渣打银行南京分行也有类似的利率接近9%的无抵押贷款，宁波银行的白领通贷款产品年具有利率更低、门槛更低、审批更快等诸多优势。

买房实例：
借4万元凑齐首付，早买房更安心
    小宋2008年从南京一所著名高校毕业，在一家事业单位工作，年薪7万，省吃俭用，算下来一年能积攒4万元左右。小宋心里盘算：“现在手上有6万块钱，再攒个2年，也能攒到14万。就目前房子首付最低可以20%来看，届时可以在南京市区买套总价70万元的小户型。”
    但是2010岁末年初，尽管中央三令五申要遏制房价上涨的态势，南京的房价却没有下降的趋势。小宋担心，如果2年内房价再涨，并且房价涨幅超过他的收入涨幅，那他未来几年在工作上的努力奋斗，就白费了。
    怎么办？现在想买房，首付不够；现在不买，等2年后攒齐了首付再买，到时房价再涨个20%，又买不起了。
    就在这时，他想起到银行贷款。刚好看到宁波银行的“白领通”贷款产品，只要填写一张《宁波银行个人信用授信申请表》，注明自己的年收入等基本信息，让单位盖个章，就能到银行申请，7个工作日就能审批下来，最高能贷20万。
    盘算一下，小宋准备贷个4万块钱，加上手上积攒的6万元，一共10万元首付，可以到江宁小龙湾地铁站旁的21世纪国际公寓买个50多平方米的小户型。目前该楼盘约9200元/平米，预计今年五一地铁通车后将破万，所以他想趁现在价格实惠时赶快下手。
    就在昨天，他已把相关资料准备好，计划下周一就到宁波银行申请。宁波银行南京分行惠财银行部的惠财经理朱海涛介绍，小宋是事业单位员工，月收入在6000元左右，完全符合“白领通”的申请条件，肯定能够在7天内如愿申请到4万元无抵押贷款。一旦授信成功，小宋能随时收到银行的放贷。
    小宋最多可以贷3年。假设他贷4万元、贷2年时间，那么他只要在2年内支付平摊到每个月的利息，然后在2年后还清4万元本金即可。小宋当然具备这样的还款能力。
    是否任何一个普通市民都能申请到宁波银行的白领通贷款？记者了解到，也不是这样，宁波银行的白领通业务主要面向“公务员、教师、医生或其他事业单位编制人员，以及电信、电力、烟草、炼化、港务、盐务、会计师等行业在编人员”，如果是企业编制，收入较高可能也能通过审批。
    记者了解到，目前渣打银行也有类似的无抵押信用贷款，但加上账户管理费之后的“年利率”算下来接近9%，相对来说比较高，所以问津者较少。但宁波银行这种年利率仅6%左右的无抵押贷款，许多市民表示，比较划算，可以在急用钱的燃眉之急时发挥作用。
    不过，也有专家分析，大多数年轻人买房本来就是贷款，如果连首付都要借款，那么双重贷款的还贷压力就会比较大，甚至如果收入不稳定还会出现断供的风险，所以对于借款凑首付买房一定要慎之又慎。