《金陵晚报》财富地产评论员文章：

房地产辩论赛，富爸爸压倒穷爸爸 
  □财富地产评论员 李子墨 周天乐  

  最近，《富爸爸》系列新书在先锋书店卖得特别好。不禁想起身边一个年青的朋友，5年前还穷得叮当响，工资都不够零花，必须向人借50块钱才能从扬州乘车回到南京。他说他这么多年只认真读过一本书，书名叫《富爸爸，穷爸爸》，于是思维方式来了个180度大转弯，向亲戚借钱贷款买房，后来又卖掉房子，用赚来的钱作为首付投资了多套房产，如今手上已有4套房子，即使扣掉贷款，总资产也有200万元以上。

  他当然是运气好，碰巧赶上了这几年南京房价大涨的形势。但他说，也是因为《富爸爸，穷爸爸》教他，穷人也应像富人一样思考和投资，他才能在这一波房价飙涨的浪潮中乘风破浪，实现财富滚雪球的梦想。

  比如，同样是这几年，他身边很多人工资比他高，积蓄比他多，听“穷爸爸”的话，只知道拼命努力工作、存钱，又一心觉得房价太高、要等房价大降后才考虑买房，结果直接沦落为买不起房的“穷人”。

  是的，前些年听“穷爸爸”的话的人不要太多啊，很多人都以穷人的思维方式在思考，算房子成本有多便宜，算开发商有多暴利，认为买房不如租房，又打赌中国房价要大跌百分之多少——很多人都只把房子当成消费品，没有当成投资品，也没有看到中国的城市化规模有多大、速度有多快，更没有看到中国有多少富人以及他们的强大购买力，同时商品房供应量相比之下是多么稀少。“穷爸爸”的思维，不知让多少人上当，丧失财富增值的机会。

  这几年房价翻番式上涨，使得在房地产这场辩论赛中，“富爸爸”彻底压倒“穷爸爸”。越来越多的人，开始放弃“穷爸爸”的思维，接受“富爸爸”的投资和理财观，信服《富爸爸，穷爸爸》作者罗伯特·清崎的经典名言：“在这个充满不确定性的时代，如果你还以为努力工作、存钱，就是最好的选择，你会发现自己的钱将越来越少。”

  看看身边，由原来的“穷爸爸”思维转变为“富爸爸”思维的人，真的越来越多了。这两天“华侨路茶坊”网站第一热帖《干什么都要趁早！人生的第一次差距从房子开始》，更是让人触目惊心：“这些年大家慢慢有点悬殊了，就是从买房子开始。”文章说这几年投资房产的人，“手里的一点钱都会成倍地增值”，工作、家庭、社会关系等各方面都越来越好，而没买房的人在家庭、身心等方面都倍受打击，两类人的差距越来越大。作者显然是“富爸爸”的信徒。

  其实，就算现在还没买房，收入不高，也不用绝望。就算南京房价很高，还是有很多低总价的房子，比如江北的明发滨江新城小户型最低只要28万元，首付5.6万元也能买得起；新街口、龙江房龄较老的二手房，也有8000多元/平方米的……就算月薪两三千元，年轻夫妻齐拼搏，再借点钱，几年下来也能买个蜗居的小房子。

  有了“富爸爸”的思维，就会努力工作，提高自己的人力资本，并想方设法攒齐首付，跻身有房一族，进而不断通过投资、理财、创业，有机会跻身“二八定律”中的“20%人群”中去。