南京证券研究所副所长周旭：
楼市政策年内不会大调，房价仍将上涨

2009年10月28日《金陵晚报》A12版
    近期南京各个板块都出现史上最高价的新地王，各板块的房价也随之大幅拉升，舆论热议政府会不会出手调控楼市，比如加息？在前天金陵晚报举办的“重阳聚首——2009南京品牌地产峰会”上，南京证券研究所副所长周旭表示：“目前中国出口仍然低迷，而房地产是内需的发动机。因此，年内政府不会对房地产政策进行大幅调整，最多是微调。”
    周旭认为中国加息基本上肯定要到明年：“因为目前CPI刚刚由负转正，就算明年初CPI也不会高。同时中国实体经济仍未完全恢复，出口萎靡不振，最快也要明年下半年才会出现回升。因此，年内加息的可能性不大。”至于明年何时加息，周旭表示，目前澳大利亚率先加息，下一个加息预计将是欧洲，而美国和中国加息将在欧洲之后，这肯定要等到明年1月以后。
    许多人关心下一步房价是否还要继续涨，周旭直言不讳地表示：“我是不希望房价上涨过快的。但是，如果政府不出台调控楼市的政策，房价上涨不太可能挡得住，因为商品房供给跟不上。目前的供求关系、购买力、楼市政策等因素，都有利于房价上涨。”（李子墨）