旺季不卖淡季卖！江北“反季节”推房
2009年6月19日《金陵晚报》李子墨

    4、5月份是楼市传统旺季，但天润城、大华·锦绣华城、旭日爱上城等江北多个楼盘“断货”，如今到了6月，虽是传统意义上的楼市淡季，但天润城、旭日爱上城、万江共和新城、滨河御景、山水云房等多个楼盘却集中推房。这样的“反季节”推房现象，昭示了这样一种市场背景，即今年6月并非真正淡季，而是4、5月份楼市旺季的延续。
    昨天记者挨个采访江北各楼盘，了解到，6月13日苏宁·天润城在断货三个月后推出280套新房源，均价4600元/平方米，截至昨天已卖了约200套，还有80套在售。当天开盘的还有苏宁·天华硅谷，推出100套房，均价4510元/平方米，目前还有约60套房在售。
    而就在本月底，苏宁·天润城还将再推200多套新房源，仍以80多平方米的两房为主。下月初，苏宁·天华硅谷将推300多套新房源。
    不只苏宁环球抢在6、7月扎堆推房，其他开发商也在忙推房。6月20日，也就是明天，滨河御景将首次开盘，推出91套房源，主力户型集中在80－113平方米之间，为17＋1的景观高层。开盘价格为4148元/平方米起售，预计均价在4500元/平方米左右。
    6月底，旭日爱上城将推200套80－90平方米的两房，均价4500元/平方米，2011年4月交付。6月底7月初，万江共和新城可能提出内阁一幢保留的多层，现房，共84套房源，价格还没定。
    6月底7月初，万江共和新城将推出内阁一幢保留的多层，共84套房源，同时目前有70套133、160平方米的大户型在售，均价4000－4300元/平方米。
    近期山水云房还推出28套具有独特个性的6米挑高LOFT，70平方米左右，均价7500元/平方米，已公开样板房。
    明发滨江新城有数百套房在售，包括一批特价房，3700元/平方米起售，还有一批二线江景房，4100元/平方米起售，户型为。其他普通房源，均价4700－4800元/平方米。另外，明发将在这批房源消化以后，推出典藏至今的一线江景房，均价在6300元/平方米。威尼斯水城也有数百套房源在售，两房、三房都有。
    “目前江北共有11754套房源在售，其中浦口8940套，六合2814套，总的来说，江北房源充足，因此供求关系不会像江宁、奥体那样紧张。”专家分析，江北房价在没有其他重大利好的情况下，今年下半年不会大涨，预计主力楼盘的房价会稳定在4500－4800元/平方米。