北京楼盘夸口热销可取消准入资格
2009年5月8日《金陵晚报》 李子墨 整理

北京楼盘虚报销量可取消准入资格
　　昨天起，北京市住房和城乡建设委将对本市48家房地产开发企业销售环节进行第二次检查。虚报楼盘销量等违规行为，情节严重的，经营管理者新的市场准入资格将被加以限制或禁止。
　　根据市住建委的要求，此次检查将主要针对居民投诉数量较大的项目、媒体曝光的项目、交易情况出现异常的项目进行重点监控，发现一起、查处一起。对违规行为一经查实，严格处罚、依法公示；情节严重的，将对该企业办理施工许可、预售许可、抵押登记和竣工备案等手续、企业资质评定和升级、经营管理者新的市场准入资格加以限制或禁止。
　　相关负责人介绍，在上月第一阶段的抽查中发现，部分开发企业出现一些诸如销售不透明、缺少公示、售楼场所销控信息不准确等问题，也接到了虚报销售进度的举报，这些问题不利于房地产市场的健康发展。因此，将针对这48个楼盘的上述问题进行重点检查，视具体违规行为进行处罚，最高可取消开发商的准入资格。
5月7日《京华时报》

董藩“反对房地产就是反人类”遭炮轰
    近日，北师大房地产研究中心主任董藩，在武汉某论坛发表了《房地产业将再次拯救中国》的演讲。他说：“在中国、世界都在经历严重经济危机的情况下，房地产业能够率先启动是中国的大幸，在世界仰仗中国的背景下，也是世界的大幸。全世界都羡慕我们，我们必须从更高的层面认识它。所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，那些人给我的帽子是‘人民公敌’，但是我给他们的帽子是‘反人类’，任何人在经济危机面前都是渺小的，无能为力的，我们要做的就是尊重规律、尊重房地产业。没有房地产业不能救中国，而且房地产业正在拯救中国”。
    该演讲发表在网络上后，网友发表了一边倒的反对意见。“东边晴天”说，房产商做虚假广告，房价居高不下，这种行为才是名副其实的“反人类”行为。“刘大娘”说：“从去年年底的‘买房就是爱国’到现在的‘反人类’说，老百姓好像不支持高房价就要有道义危机了。”也有网友说，人们不是“反对房地产复兴”，而是反对房价太高。
    不久前，董藩在成都发表“未婚同居增加刺激购房需求”的雷人观点，引发热议。此次又抛出更雷人的观点，有业内人士指出他是故意炒作。
本报综合5月7日《信息时报》

深圳放开“限外令”，或推房价上涨
    最近，深圳皇岗口岸一带的香港看房客明显多了起来，吸引他们跨境而来的是一则消息：深圳自4月下旬放开了限制港澳台居民只能购买一套房的规定。这意味着深圳楼市的投资大门再度向他们打开。
    港人在深圳置业一直是传统，也是深圳楼市重要的组成部分。公开数据显示，港人内地置业的单位数量，最低约为2001年的16800至17900个，其后数字每年上升，至2007年约为22700至23700个。
    2008年，受到房地产市场低迷和“限外令”的影响，港人在内地置业减少。置业国际数据显示，2008年港人投资内地房地产单位数量约1.6万个，比2007年下跌30％。
    “限外令”放开是否能带来深圳购房需求的释放、推动房价再度上涨，引发了各方关注。大部分专家认为，“限外令”的放开肯定可以放大深圳楼市成交量。
5月6日《经济参考报》

抢地！深圳两块地拍出8亿天价
　　4月29日深圳两块居住用地以8亿元的高价拍出，这是时隔5个月深圳首度推出居住用地。同时，上海青浦一地块受到10余家开发商的追捧，最终拍出5.6亿元高价，溢价82％。
　　一线城市的地产商重现“抢地”，被舆论评价为土地市场“融冰”，一度蛰伏的地产商似乎又王者归来。
　　3、4月份披露的房市数据看，京、沪、穗、深等地的房市呈现出“暖洋洋”之势。但这种热火的房市场景能维持多久依然是未知数。人们担忧的是，开发商抢地会形成对消费者的误导，让公众误以为房市真的重现2007年的“繁荣景象”，从而带来新一轮的房地产泡沫。而一些地方政府恐怕又会执着于地产商“抢地”所带来的政绩效应，将之视作提高经济发展水平的催化剂，从而对其泡沫风险缺乏足够的警惕。
5月7日《广州日报》

北京土地放量入市，开发商积极拿地
    随着今年前4个月楼市销售的回暖，土地市场出现复苏，同时为了保证民生用地的供应，地方政府供地积极，近期北京将有一批土地集中出让。
    根据北京市土地整理储备中心网站显示，到5月25日，27个正在交易地块陆续开始竞价，其中住宅用地达到12块，总建筑面积约143.3万平米，入市时间为2009年4月。但尚未推出的住宅性质用地有4块，包括规划建筑面积为4.6万平米的王府井大街G4地块住宅、商业项目。
    不过，北京土地供应同比在“缩水”。4月24日，北京市国土局、发改委、规划委联合发布2009年度土地供应计划，今年北京住宅用地的供应，由去年1700公顷减少到1300公顷。其中，商品住宅供地由去年的1000公顷减少到700公顷，降幅达30％。
    由于楼市销售的回升和商品住房供地的减少，一些大型房企、地方龙头房企开始积极拿地。
5月6日《中国证券报》

怪！买房人莫明多背188万房贷
　　贷款80万元购房的北京大二学生朱宏亮，在办理“平转贷”业务过程中，意外发现自己名下竟莫名其妙地多出一套房贷，金额高达188万元。提供这笔贷款的北京农村商业银行对此仅表示“存在差错”。
    但事情并非如此简单。负责调查此事的民警告诉朱宏亮，目前在该行出现他这种情况的已有140多人。
　　据知情者透露，朱宏亮名下188万元房贷所涉及的楼盘和房地产开发商都是虚构的，此事已经涉嫌诈骗，与事主出现类似情况的北京农村商业银行的客户已达百余人，涉案总金额过亿，目前警方已立案调查。
5月7日《京华时报》