开发商狂推房，判定五一仍是小阳春
    “五一”小黄金周是今年上半年最后一个传统营销节点，也是广州楼市“试金石”，不少楼盘早早就推出了优惠折扣。专家表示,今年广州楼市从4月底就提前进入了“五一”推货销售热潮，并预测“五一”楼市将会延续小阳春行情。
    “五一”假期在即，不少开发商已经厉兵秣马、蓄势待发。根据合富辉煌集团市场研究部监测，今年“五一”期间广州可售货量预计达5.1万套。恒大、中海、合生等大集团旗下的楼盘纷纷推出新货，不少楼盘早早就推出了优惠折扣。金沙洲某楼盘提前打出了“买三层送三层、送三个产权车位”的优惠抢客。
    “后市的强劲购买力将由长线投资客和二次及多次置业买家补充。”合富辉煌首席分析师黎文江认为，“五一”之后广州楼市仍然兴旺。
2009年4月29日《南方日报》

万科3月份销售均价环比涨13％
    4月26日晚间万科发布一季报显示，首季度营业收入增长27.6％，净利润增长7.1％。一季度万科累计实现销售面积152.5万平方米，销售金额122.2亿元，分别比2008年同期增长33.2％和21.0％。
    从项目上来看，万科部分热销项目已开始提价。中原地产研究中心统计显示，万科3月销售均价为8528元/平米，环比上涨了13％。
    万科在一季报中指出，由于宏观环境方面仍然存在诸多不确定性，因此，“断言住宅市场调整已经结束还为时尚早。” 目前万科持有现金269.2亿元，各类短期借款和一年内到期的长期借款187.3亿元。
2009年4月28日《新京报》

广州房价8283元/平方米，比南京贵1/3
    2009年一季度，广东全社会固定资产投资1955.11亿元，同比增长12.7％，增幅比上年同期回落5.6个百分点，回落幅度比1－2月收窄3.9个百分点。广东省统计局发布的一季度广东经济社会发展系列数据表明，一季度全省商品房均价5999元/平方米，广州均价每平方米8283元。
    由于一季度南京商品住宅均价为6292元/平方米，比较可知，广州房价比南京要贵近1/3。
2009年4月29日本报综合《广州日报》

土地出让小高潮！北京推20地块
    近期北京将迎来土地出让的小高潮。从4月27日至5月14日，北京有20个地块将陆续开始竞价，总建筑面积约256万平米，形成今年以来难得的土地集中出让的场面。
    北京土地整理储备中心网站还显示，入市时间为“2009年4月份”但尚未推出的地块还有7块，其中住宅性质用地3块，包括规划建筑面积为4.6万平米的王府井大街G4地块住宅、商业项目。 如果这些地块也形成土地供应的话，4月底至5月上半月，北京在交易的地块将达27个。
    多个开发商表示，随着一季度销售量的增加，准备在今年选择性拿地。“我们是时刻准备着拿地，近期公开出让的土地我们都在关注。”北京华侨城营销总监宋翔华告诉记者。
2009年4月29日《新京报》

全国地价一季度再降1.53％
　　国土资源部中国土地勘测院地价所日前发布的报告显示，受房地产市场呈现疲软态势的影响，一季度全国地价水平呈回落趋势，特别是居住地价下降趋势较明显。
　　今年一季度全国城市地价总体水平为3189元/平方米，环比增幅为-1.53％，同比增幅为-2.25％。
　　一季度，三大重点区域的综合地价均高于全国3189元/平方米的总体水平。其中，长江三角洲地区综合地价水平最高，为8208元/平方米；环渤海地区地价水平次之，为6738元/平方米；珠江三角洲地区地价水平最低，为3397元/平方米。
2009年4月29日《中国证券报》

《金陵晚报》李子墨 整理