记者昨“亲脚”踏入21楼空中楼阁，双腿发软
两家主人要打响“史上最牛违建”保卫战

2008年5月7日 金陵晚报记者 李子墨
    哪个牛人有这么伟大的创意，敢在21楼高空一块15厘米厚的水泥板上，搭建一个悬空的房子？又是哪个牛人敢在上面悬空施工，为盖房子不惜玩命？南京“史上最牛违建”究竟是怎样建成的？昨天《记者探秘南京“史上最牛违建”》的报道登出来，勾起许多读者强烈的好奇心。
    昨天晚上，记者第三次来到中北·蔚蓝星座，寻找到3幢2103、2104房的业主，亲自踏入悬在21楼高空的南京“史上最牛违建”，现场破解了这座神奇的“史上最牛违建”的建造工序。

玩心跳：
21楼悬空房内使劲跺脚
    41岁的王先生和夫人是2103的业主，笑容满面，一看就是性格温和的南方人，而非重庆“史上最牛钉子户”那样的倔强顶牛之辈。给记者沏了一杯清茶后，王先生和夫人邀请记者参观他们家的南京“史上最牛违建”。

    这是在主卧西边悬空搭起来的4平方米小房子，四面墙都是由灰色的彩钢板拼成，材料都很轻。房间被当成了1个杂物间，摆着些较轻的生活用品：1个2米高的黄褐色木橱柜，1个塑料箱，1床白色棉被及其他小杂物，并没有床，也没有住人。

    “能站几个人？还会塌掉啊？”记者则胆怯地问道。
    “没事。站10个人都不会有问题。”王先生和妻子以身示范，一起踏入悬在21楼高空的房子，并招手要记者进来。

    由于事先知道这个房子悬在21楼高空，记者第一脚踏进去，双腿不禁有点发软。探头往两边窗户看，下面就是50多米的高空。往脚下看，只有搁在两面墙之间的一块水泥板在撑着房子。万一承受不了重量，我们就将连人带房子，以重力加速度，从21楼飞一般摔向地面。
    意识到这点，记者双腿开始有点哆嗦、战栗，想撤回根基稳固的主卧室。
    “别怕，结实得很，这块水泥板能承受几吨重量呢！”王先生用手拍了拍敲墙，又使劲用脚跺了跺地板，以示房子不会垮，把记者和随行的摄影记者吓得魂飞魄散。
不会塌：
主人爆料“最牛违建”工序
    “不会塌的，你们放心。我搞过建筑，对钢筋混凝土上能承受多少重量心中有数。”王先生说，他是浙江温州人，1989年来到南京做生意后，已在南京生活了19年，尽管不是建筑专业出身，但曾经的工作经历让他对建筑工程很在行。
    “2007年2月份我就开始琢磨怎么建这个房子。”王先生介绍，“我们和2104的两面墙之间，本来就有一块15厘米厚的水泥板横搁着，我研究过，里边有粗实的钢筋，能够受力。在这块水泥板上，我又请家装公司现场浇灌了一层10多厘米厚的钢筋混凝土，保证上面能够承受几吨的重量。”
    王先生爆料“悬空建房”的施工程序：先把2103、2104原有的窗体和墙砖拆除，各开一个门，然后在原有水泥板上浇灌一层10多厘米厚的钢筋混凝土。确定板上能经受人的重量后，人再站到悬在21楼、仅8平方米大小的混凝土板上施工，用灰色的彩钢板隔成1个封闭房子，再用彩钢板把这个封闭房子隔成两半，2103、2104各使用一半。
    王先生称，这个方案是在建造前，就经过开发商的工程专家认可的，专家也认为不会塌。

太危险：
不要命，21楼玩“悬空施工”
    就算浇了钢筋混凝土，楼板不会塌掉，但在21楼一块水泥板上悬空施工，毕竟有生命危险，万一掉下来怎么办？哪个牛人愿意为盖房子不惜玩命？
    王先生笑着说：“当然不是我自己施工，是请家装公司。”
    本来，王先生想请给2104装修房子的家装公司，按照建造方案来施工，实现自己的伟大创意，不料被拒。这个家装公司的负责人表示，他们对悬空施工不专业，太危险了，弄不好连命都丢掉。
    本着有钱能使鬼推磨的理念，王先生和2104的张先生决定出高价钱来诱惑它。可是这家胆小怕死的家装公司，爱金钱更爱生命，竟然不为所动。
    王先生和张先生只得再加高价，最终诱惑南京典艺装饰揽下了这个高风险、高回报的活。几个瑟瑟发抖的工作人员，就在21楼悬空水泥板上，不要命地干了8天左右，赚了大约3.6万元到手，也成就了如今这个悬在21楼高空的南京“史上最牛违建”。

很有趣：
主要是为了隔离和防盗
    缘何两家不惜花费3.6万元巨资，要建成这个8平方米的小房子？有人推测他们是为了增加8平方米的住房面积，因为按照该楼盘1.2万元/平方米的售价，此举等于花了3.6万元却增加了价值9.6万元的住房面积。
    但是记者在现场发现，2103的4平方米小房子，只不过是个杂物间，2104的小房子则仅仅晾晒着10多件衣服。既不像外界传扬的那样摆有床铺，更没有住人，实际用处不大。
    2103的王先生还给予了针锋相对的回击：“我的老家在温州，在温州我自己买地盖了1幢5层楼的房子，有1000多平方米的住房面积。就是南京的这套房子，也有98平方米。我还希罕这几平方米的住房面积？”
    可是，建了又不用，那建它干嘛？原来，2103的王先生和2104的张先生有自己的苦衷：“2007年2月交房时，发现这幢楼只有我们两家窗户面对面且窗下刚好搁了一块水泥板。走过水泥板，就能到对方家里去，上面楼层的人也可能跳到我们家里来。这存在多大的安全隐患！我们要求退房或割掉这块水泥板，开发商都不答应。最后我们商量，干脆自己建个小房子，用彩钢板把小房子隔开，我们两家就不能互通了。”
    原来，这个悬在21楼的南京“史上最牛违建”，只是充当一道“柏林墙”的作用，把两套房子彻底隔开，兼具防盗功能。

物业公司：

一定要拆掉这个“最牛违建”

    21楼两名业主擅自搭建悬空违建的消息传出以后，中北·蔚蓝星座尤其是3幢的许多业主都很担心：“万一塌了怎么办？如果砸到楼下的水泥板和人，谁负得起这个责任？”临时业委会敦促中北物业，尽快将21楼的违建拆掉。
    昨天，中北物业和中北地产的相关人士，再次就21楼悬空违建的事召开专题会议，拟出两项方案：一是将向秦淮区秦淮街道、秦淮区市容，做书面的情况汇报；二是将在临时业委会的委托下向2103、2104两位业主发律师函，准备走法律途径，拆掉21楼的悬空违建。

    中北物业的一位人士表示，这个南京“史上最牛违建”肯定是要拆掉的，但是必须走合理、合法的程序。

两户主人：

要打一场“最牛违建”保卫战

    不过，2103、2104两位业主坚决不同意拆，并决定打响一场“史上最牛违建”的保卫战。

    “我们决不会拆的，因为本来就是开发商建造房子时存在设计缺陷，它又不整改，我们才建了这个小房子，这也是征得开发商同意，并跟开发商签了承诺书的。而且我保证它很结实，决不会塌掉，不影响其他业主的利益。”2103的王先生说。

    2104的张先生则表示：“拆也可以。那么开发商要么把我们两个房子间的‘空中走廊’拆掉，要么给我们换一套同等条件、同等面积的房子。”

市容调侃：
可能是史上“最难拆的违建”
    就算要拆，怎么样拆掉这个悬在21楼高空的南京“史上最牛违建”，也是个老大难。

   城管部门一位不愿透露姓名的人士，在接受记者采访时调侃：“这不仅是南京史上最牛的违建，恐怕还是南京史上最难拆的违建，拆违难度系数达到10000％。就算确定要拆，谁敢爬到21楼的悬空楼板上，拿锤子去敲墙？那不把自己给敲下来了！”
    南京“史上最牛违建”最终是拆还是不拆？怎样拆法？还会有哪些好玩的事发生？本报记者将继续进行跟踪报道。