异地购房，10年不到资产翻了50倍

《金陵晚报》记者 史亮 李子墨
    资产翻了50倍，这似乎是只有在股市才会发生的奇迹。然而，南京就有这样一位再普通不过的市民，通过一个极其偶然的机会，在异地购置房地产，10年不到资产翻了50倍。
    原来，这个名叫王庆礼的市民，1998年时偶然听了一位台湾商人的建议，到苏州东山一带花4万元买下一所小学堂。如今，当地作为农家乐重点发展基地，要用总价值超过200万元的代价，将这所小学堂收回。

另辟蹊径：
4万买下小学堂，如今卖到200万
    王庆礼在一家外贸公司当普通的销售人员，月薪5000元左右。
    “我们嘛，就是要经常出差，平时也有机会陪客户到处玩。我最成功的房产投资，就是在陪一位台湾客户考察苏州时找到的。”王庆礼告诉记者，“当然，我是个比较随意的人，也没想到赚大钱，反正觉得买个小学堂不错，价格也不贵，就投资了。”
    原来，王庆礼在1998年认识了一位台湾来的商人。“台湾人眼光比较独特，我还记得当时他让我陪着一同到到苏州东山一带，后来我才知道，原来这个商人不只是做外贸，还做房地产。”王庆礼回忆起这些事，显得十分兴奋，“1998年的时候，苏州东山一带并没有什么发展，还比较落后。”
    正是在这个当时看来并没有多大发展前景的东山，这个台湾商人给王庆礼指点了一条生财之路。王庆礼至今还记得：“我们一起路过一个小学学堂，当地人要把这个学堂给卖了，报价是4万元，台湾商人告诉我，未来这个地块肯定是要发展的，我们也会做投资，你不如就先把这个学堂张买下来。”
    王庆礼笑称：“幸亏当时比较果断，现在，苏州东山一带被作为农家乐重点发展基地，村里人要收回我曾经买过的这个学堂，你猜他们给了我什么用来交换？200平方米的小楼和1.5亩的土地，总价值超过200万元。”
    也就是说，王庆礼在9年多时间以前花4万元买下的一个小学堂，现在，换来200万元的资产，赚了50倍。

才过2年：
大理1套60万元别墅，涨到240万
    与王庆礼幸运地碰到一位台湾商人的指点不同，南京人吴刚在一家银行工作，年近退休，他的异地投资成功，完全是依靠自己的思考与分析。所以，谈到投资经历，吴刚十分自豪：“我现在的别墅，是2年前在房价最低谷时，以60多万元在云南大理揽得的。如今至少价值250万元，翻了4倍。”
    吴刚得意的投资之地是云南大理。这位对居住环境颇有研究的老南京人，思想十分前卫。“以前讲养儿防老，我看现在是养房防老。都是独生子女，都忙，我们要是指望老了以后跟儿女住一块，是不切实际的。所以，我要找个居住环境不错的地方，跟老伴一起住。”吴刚说，“我在两年前就为自己退休找一个好地方，不过，现在中国有5处污染区，长江三角洲、珠江三角洲、环渤海区、东北地区、四川盆地，我找房子肯定要避开这些地方。”
    于是从2004年开始，吴刚就在南方一带寻找可以投资而且适合退休后居住的楼盘：“我先后跑了海南、广西、福建、江西等四个省区，不过，最后选中了当时并没有引起太多人关注的云南大理。”
    说起大理当时的房价，吴刚笑了：“2005年，大理房价是个低谷。我买了一套独栋别墅，房产协议上原来定的是280平方米，共68万，土地面积有580平方米。就算按280平方米来计算，也才每平方米2000多元，何况我当时才付了60多万元。现在，周边都盖了别墅，我这套至少250万元，也就是，2年以来，我的房子就翻了4倍。”