记者探访：
搜遍江北，搜不到60平方米以下房源
　　“我想买套小户型，请问你们最小的户型是多大面积？有没有60平方米以下的？”昨天上午，记者以买房人的身份，探访了旭日上城、天润城、大华锦绣华城等多家江北楼盘。
　　 “我们主推户型是85－95平方米的2房和3房，9月份有新房源面世。但是你问的60平方米以下房源，我们没有。”旭日上城的售楼小姐答道。
　　跟旭日上城差不多，天润城的售楼小姐也说没有60平方米以下的小户型：“我们只有78平方米的2房、95平方米的3房，大约300套，将于本月18日开盘销售。”
　　无独有偶，金泉泰来苑、海润枫景家园、钱塘望景花园等楼盘，也都跟旭日上城、天润城一样，主打2房、3房，并在8月下旬、9月上旬都有新房源推出。但是，同样没有60平方米以下的小户型。
　　部分楼盘非但没有小户型，连中等户型也暂时卖完，只剩一些大户型在卖。目前，大华锦绣华城只剩140－150平方米的大户型在售，明发滨江新城只有115－150平方米的大户型在售，江浦的国信阅景龙华暂时只剩4套150平方米以上的跃层可卖。

原因调查：
成本高，外地人无法在南京落户
　　通过实地走访加电话采访的形式，记者几乎问遍了江北所有楼盘，但是，暂时没有发现1家楼盘在售房源中，有60平方米以下的小户型可售。
　　 “我们已经调查过各家楼盘，目前江北确实没有哪家楼盘有60平方米以下的小户型卖。”桥北的一家开发商告诉记者。
　　据介绍，去年非常6＋1、瑞凯国际、内阁、大华锦绣华城、华欧国际友好城等楼盘，曾推出一批35－60平方米的小户型。但这些房源销售告罄以后，袖珍户型在江北就成为绝响，无以为继。
　　缘何江北的开发商不愿意做小户型？桥北的这位开发商自曝原由：“主要原因，我想是相对于大户型，小户型要增加更多的水管、电线、煤气管道等设备成本，开发成本较高。另外，60平方米以下的小户型，外地人来买，无法在南京落户。所以，各家楼盘都不愿意做。”

最新展望：
下半年3家楼盘开卖单室套
　　目前60平方米以下小户型在江北几乎绝迹，是否代表买房人急切想在江北买个小户型的愿望，就不能实现？并非如此。
　　记者在多方采访中获悉，正是看到江北小户型“断档”的局面，9月以后，江北有3家楼盘将推出一批60平方米以下的小户型房源，绝大多数都是1室1厅的单室套。
　　“9月15日，万江共和新城将推出一批50－60平方米的1室1厅1厨1卫，均价未定，预计在4500元/平方米左右，总价在22－28万元之间。”万江共和新城的销售经理余洋表示，这是内阁前期小户型热销后，再次推出的新房源。
　　六合的华欧国际友好城也将在不久后推出一批小户型。华欧的负责人张宗振介绍：“这批小户型房源共计50套左右，数量不多，均价2800元/平方米。”
　　除了万江、华欧以外，旭日上城的售楼人员表示：“目前的主力户型在85－95平方米之间，但是年底，旭日上城可能推出一批小户型。”