http://i2/hs/2010/0315/2010315102944.jpg

图为首开石榴派围挡和马路

今天小编乘地铁5号线来到了位于丰台区石榴庄小区东北角、南三环与南四环之间的新盘首开石榴派(论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)，现在这个盘刚打完地基，从围挡外面看还看不到楼盘的样子。周盘外面的马路还是挺干净和宽敞的。

售楼处还在装修阶段，但大体的样子出来了，就差样板间的装修，整个售楼处里散发着油漆的味道，我们刚一进门置业顾问就走出来迎我们，态度很是热情。先在尚未开盘销售，据售楼人员说对外正式开放要等到3月17日，现在均价为18000元/平米，商业立项，商水商电，没有煤气，如果做饭的话只能有电磁炉，居住的成本会比较高。

http://i3/hs/2010/0315/2010315103050.jpg

　　首开石榴派紧邻石榴园小区个成熟的社区，周边设施齐全，菜市场，中小学幼儿园，银行，邮局，超市，餐饮，综合娱乐设施一应俱全，不出小区门就可以解决从上幼儿园到上中学的问题，十分的方便。

http://i2/hs/2010/0315/2010315103143.jpg

　　该项目十分适合公车族，在小区周边有多路公交车总站，适合人们乘车出行，现有524，69，525，511等多路公交车在小区的周围。要是出门喜欢坐地铁，您也不用愁，在离石榴派不远的宋庄路有现在的5号线地铁宋家庄站，而且市政预计今年会在宋家庄建立交通枢纽，并且年内开工，到时候交通会更加便利。所以周边的楼价一直高居不下，并有许多人在此置业或投资。

http://i3/hs/2010/0315/2010315103230.jpg

　　首开石榴派项目为二单元三单元为4层小楼，主要是以loft为主，一单元是6层楼，主要是以平层为主，均价18000元/平米，平层物业费为2.8元/平米/月，跃层物业费为3.8元/平米/月，地下预计有140多个停车位，由于边上紧邻成熟社区石榴园小区，绿化较好，商业配套也较齐全。随着近来地铁10号线二期通车，从国贸站坐10号线到石榴庄站应该是20分钟升值潜力巨大。