周六本来说要补牙，听说东南四环出了个大盘叫江南山水 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)，为了买房，啥也不顾了，就跑过去看看。

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江南山水的路很好出找，下四环，上博大路，右转到了红坊路，路南就是售楼处，工地现场是红坊路北。售楼小姐给我发短信，把我差别带到亦庄，路况不熟还乱说，害死人啊，我结果下四环走大羊坊，到了南五环，进入博大路，瞎折腾了1个多小时。

工地现场都停工了，也没人，估计是两会期间五环内停工的原因吧。施工进度地下二层基本做完了，靠路边的是别墅，往北走就是高板，进度也差不多，听销售小姐说3月开盘，估计销售证拿不下来。工地现场还有一片房屋没有拆，开发商用砖围了起来，看样子是拆迁户的房子，没有谈妥条件，就先放着。现场感觉楼和楼之间很窄，楼间距有点问题。在高层上的业主可以把前面的别墅看个清清楚楚，别墅的私密性有点不好。更让我紧张的是，路南一堆高压线，挨的很近，很高压，心里没谱。

周边也没有什么吃饭买菜的地方，看到临近的小区，一层很多业主出租开商店。看来这部分是投资客，知道这里不方便，就买下来自己开店或是出租开店，真是很聪明。红坊路上现在还没有交通，需要往北走上一段路。

看完工地，直接跨过马路，来到路南的售楼处，售楼处正门锁着，从侧门进，让人很不爽。售楼处有2个售楼小姐，1个先生。可能是中午要吃饭了，对我也不是特别热情，例行公事地介绍了区域图后又介绍了楼座沙盘，刚刚在现场看到的顾虑，她都一一划了饼。基本情况是，公寓产品共有5栋12层高的板楼，公寓预计2010年3、4月份开盘，公寓户型面积为珍藏92平米二室二厅一卫，典藏158平米、170平米、245平米跃层，价格待定。联排别墅户型面积为260-290平方米，独栋别墅户型面积为400平方米左右。

最要命的是现在没有户型图，也没有楼书，价格待定，只能能个大概的价格，还要以后等通知。好歹还有个户型沙肋，分别是板楼的1居、2居、3居。我本来想买3居，但进深太深了，销售人员说，大概在4米2以上的面宽吧，她也不知道。2居做的还不错，户型方正规整。1居不怎么样。

在我之前来的客户问了3分钟就空着手走了，售楼处显得更加冷清，甚至一个来电都没有。最奇怪的是，没有让这个人填访客登记表。

看来，开发商还不急着要把项目推向市场，否则不会楼书和户型图都没有做，或者是太急着推向市场了，还没有来得及做。