项目位置：

天龙华鹤并不难找，走四环的话在科丰桥下向北，马路东侧就是项目所在地了。

项目看点：

1 交通：

项目地理位置还算不错，从大的地理区位上看属于四环内，并且可以算在中关村高科技园区之内。这点对于打算在此注册公司的投资者来说还是有一定优势的，可以享受国家在税费上面对高科技园区创业者的相关优惠。项目周边的道路交通情况也比较好，据小编现场调查发现，除上下班高峰期有拥堵状况，其他时段都还是很畅通的。

南四环西路过了花乡桥就不堵车了

项目西侧的道路交通状况还比较良好

多路公交都可以直接到达项目楼下。

明年即将要开通的9号地铁，从小区到9号地铁线的站3分钟，这样交通也非常方便。

2 温泉入户

    温泉入户越来越困难是很多房产项目放弃温泉入户的主要原因。

中国建筑科学研究院高级工程师、地热研究专家袁东立介绍说，在北京这个地方，一般的地热井要打到2000米以下，光打井这项投资就得在400万元以上，有的地方大概打到了4000米，就得将近800万元，温泉入户前期投入非常大。另外，从温泉井中挖出的泉水，一般都存在很多不利于使用的矿物质，必须对原始的温泉水进行一系列技术处理，这就需要一套昂贵的温泉处理技术。由此可见，一般的开发商是无法将“温泉入户”做好的。

然而根据小编的调查发现，天龙华鹤具有明确的《钻井/开采许可证》等证件。保证了入户温泉的真实性，而不是直接锅炉烧的热水。

然而温泉入户也有相应的局限性，和使用范围，相当一部分开发商会承诺24小时供应，然而所谓温泉是指地下天然热水自涌成泉，一些项目都挖到几千米以下了，上来的是地热水，温度只有十几度，根本不是温泉。

所以虽然提供了温泉水，但是需要前期浪费许多并不够温度的水，造成资源的浪费。

在这一点上天龙华鹤的开发商限定了热水供应的时间，虽然用户不得不再另外安装热水器，无论从环保还是省钱的角度来说，安装热水器要比浪费掉的水值的多。

3 专属电梯

项目在6层以上配备有专属电梯，所谓专属电梯就是两层两站，就是从首层电梯间刷卡，有点步入青云的感觉。项目共设置有近80部电梯。达到每2至5户就可以配备一部电梯。

光说没有感觉，下面上一张电梯间的图片

电梯设计是开发商自己的国际专利。电梯两层两站给入住的人创造了一些非常好便利的条件，使生活环境更便捷卫生和安全，电梯的设计灵感来源于03年的SARS，因为我们都知道SARS是由电梯传播的,共用电梯有很多弊病,比如病毒的传播,比如群体在电梯间里出现一些尴尬的现象、溜狗的、异味等，但是这里的专属电梯杜绝了这种现象。

使用上基本上就是刷卡----进电梯---------电梯到家

几个步骤，而没有其他楼层仍需停靠的情况

项目现状：

    项目目前已经是现房交房了，户型面积55-127平米左右的公寓房，并且包括部分复式户型。户户朝阳，使用率高达80%,项目周边配套也比较齐全，依靠大型成熟社区，商场，医院。

应该算是南四环性价比较高的房子了。

最新消息：

图为天龙华鹤效果图

　　新浪房产讯 (编辑 务名扬) 天龙华鹤 (论坛 相册）目前2号楼公寓和公寓式写字楼现房销售中。2号楼A单元为29层公寓，在售户型面积62平方米两居至108平方米三居，可自由分割，均价15800元/平方米，总价98万起,现房。B单元为公寓式写字楼，50年产权，户型面积62平方米至136平方米之间，均价15800元/平方米，每户通天然气，现房。

    天龙华鹤位于丰台科技园区科丰桥东北，地处四环之内并在丰台区的地理中心位置，北接帝京路、南邻百强大道路、东邻宝隆温泉公寓、西邻城市经典、中间面对帝京花园别墅。

    天龙华鹤项目按2户/3户配备专属专用电梯，且地下3600米深的温泉入户。项目占地17037平方米，建筑面积为118157平方米，其中公寓占60%,写字楼占40%。附近有北京市第八中学怡海分校、北京第二实验小学怡海分校、怡海幼儿园、老年大学等教育配套。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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