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看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

(2009-09-10 16:07:53)
标签:

房产

三里屯soho

投资

杂谈

项目位置:

三里屯SOHO公寓(三里屯SOHO)位于朝阳区工体北路南侧,南三里屯路路西,东北二环至三环间,毗邻第二使馆区和工人体育馆。三里屯SOHO是三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区,由5个购物中心、930层高的写字楼和公寓楼组成,占地面积 5.1公顷,建筑面积:118375平米。

三里屯SOHO售楼处位于项目东侧的中宇大厦23层。

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

这个大厦的23层就是三里屯SOHO售楼处的所在地了

 

交通状况:

    三里屯SOHO地处二环、三环之间,交通便利,周边公交线路众多,离地铁二号线有2站的距离。

    但因为项目地处北京的黄金地段,毗邻繁华的商业区和酒吧街,人流车流量大,堵车在所难免。

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 最近的公交站

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看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

非高峰时段车辆依然有些密集 

项目现状:

    三里屯SOHO项目是北京目前销售状况比较好的红盘,虽然价格不低,起价在33000左右,均价在36000-37000之间,不少处于高层房子价格已达到60000万多每平米,但售楼处的场面依然火爆,看房的顾客络绎不绝。目前为止,三里屯SOHO的公寓项目还剩20%-30%左右的房源。

    三里屯SOHO社区的住宅户型南北通透的不多,户型不是很理想,并且该社区临街,如果作为自己居住可能会感觉比较嘈杂。价格比较高也是不得不考虑的问题,所以相比较自住,投资恐怕是个更好的选择。根据小编的观察,前来看房的顾客想要用来投资的远远多于自住。

    现在该社区正在进行外立面的装修和内部的精装,预计2010年底入住。

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

正在进行外立面装修

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 

周边配套:

    三里屯SOHO地处繁华的三里屯商业区,与三里屯village隔路相对,毗邻三里屯酒吧街、工人体育馆、燕莎商圈等,生活设施完善。

    三里屯SOHO是一个商业、办公、居住综合社区,社区内部就有5个购物中心,生活购物会非常方便。

学校、医院等周边配套也比较完善。

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 三里屯village

看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

酒吧街

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看房手记第一百零一季——三里屯SOHO:不宜自住宜投资

 

最新消息:

    三里屯SOHO公寓(三里屯SOHO) (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)起价33000元/平米,目前均价36000-37000元/平米,一次性付款94折、按揭付款98折。项目位于朝阳区朝阳区工体北路南侧,在售户型面积为108-400平米一至三居,酒店式公寓,精装修,2010年9月30日入住。

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