早就知道有这麽一个盘，并且多次路过过，但是当小编把这个盘作为看房的目的时，才恍然大悟，啊，原来就是这个啊。

为什么到了项目还不认识呢？因为这个项目外面挂的牌子是：亮甲店危改二期工程

项目位置：北京--丰台--西四环---定慧北桥----往东就能看见了

       地理位置属于比较不错的，道路交通很方便，毕竟是紧挨着四环路么。但是这个地方堵车也是很严重的。

道路交通情况：

       除了紧邻四环路，这个项目目前的交通情况实在不是很乐观。把项目南北分成两个区域的一条小路似乎叫做西八里庄路，双向单车通过错车就有点成问题。特别窄小。另外可能是目前正在施工的缘故，导致这条路尘土飞扬，周边间或听着一些周边小区居民的车辆。

项目现状：目前尚未开盘，马路北边的建筑已经出地面10层左右，外立面也做了一部分了，马路南边就是属于还围在绿色的围挡中。售楼处在临时公厕的对面，不仔细看还真找不到，目前基本没有对外开放。

不知道为什么属于亮甲店危改房，小编特意为您查了一下危改房立项做商品出售的一些情况

以危改立项的房地产开发项目中，也允许有部分房屋按商品房出售。购房者在购买前需注意核验所希望购买的房屋是否在商品房销售许可证的许可销售范围之内，如在，其可以作为商品房买卖，但需注意其土地的性质是划拨还是出让，如是划拨，则在将来转让时，还存在补交土地出让金的问题。

项目一层的底商部分外立面显得有点乱

远观外立面还是不错的

北区工程入口处

这是目前临时的售楼处入口

周边配套：

项目周边的配套倒是挺齐全，菜市场，小学，生活配套都有，但是质量就很一般了。都是80年代老式居住区的那种配套形式。显得有点陈旧，不是很适合年轻人。看现在的情况，预计以后门口这条路会进行拓宽，周边私搭乱建的临时建筑也会拆除，希望入住的时候会看到好的环境。目前的环境情况就看看图片吧

项目优势：

区域地块大交通便利，

应该具有一定的升值潜力

80平米两居室户型比较合理

适合生活，工作在西部，准备在京置业的人群购买

项目不足：

1尚未开盘，又是危改房项目，不会有什么麻烦的手续吧？

2目前价格待定，难道还要趁机卖高价？

3周边配套，小交通环境实在太不发达了

4教育资源欠缺，户型缺少小户型。

最新消息：

图为正源定慧福里项目效果图

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　　正源定慧福里 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)预计2009年9月开盘，开盘价格待定。项目位于海淀区西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角，户型面积80-100平米两居和130-160平米三居。

    正源定慧福里总占地32319平方米，总建筑面积194810平方米。北区总居住户数546户，由1、2号两栋11-18层楼座组成，首层为底商，地下两层为配套车位。南区规划为中高档商品房，总居住户数1214户，由3-5号三栋11-17层板式小高层组成。

　　正源定慧福里位于北京市西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角，与四环路间隔50米城市绿化带，紧邻西四环和阜成路交通干线、出行便利。项目南区还具有丰富齐备的商业配套，地下一层引入了家乐福大卖场，其总规划面积近两万平方米，为小区住户提供最方便快捷的休闲购物服务，地下二层为住宅、商业配套车位。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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