北五环外超大社区周边荒凉还得期待

位置：朝阳区北五环顾家庄桥正北3000米

价格：L形板楼8800元，通透板楼9800元

最新消息：3月7日将开2栋新楼

周边还是很荒凉 交通和生活配套还得建设

   从城铁13号线北苑站下车，往北走过一大片荒地或是工地就可以到悦溪目前的售楼处。站台前面停的车倒是很多，也有很多黑车在拉活。

北苑站

 北苑站

 北苑站

地铁站左侧可以到两个孤零零的站牌，远处就是让人有些郁闷的高压线大铁塔，这个后面就是北京华贸城的工地，离悦溪的工地似乎还有些距离。

公交车站

沿着这条小道，在一直往北走就可以到悦溪的工地。目前感觉工地里正在热火朝天的干着，只是让人有些担心不知道最早入住的几栋楼能否2010年入住。

 到北苑家园的小路

 工地现场

 工地现场

社区整体规划很大 入住需要等待

沿着工地再往北走个七八分钟，就可以看到悦溪在润泽庄园里的售楼处，看来别墅部分都盖的差不多了，现在就主要在卖公寓部分。

 悦溪目前的售楼处

听销售介绍说，整个悦溪其实是这个大社区的一部分，北侧两大块地是别墅，南侧两块地是住宅，现在悦溪就是最新的住宅部分，目前价格L形板楼8800元，通透板楼9800元。整体规划29栋楼，楼间距有50米，共有4个门。社区内部东侧配套有双语幼儿园、朝阳实验小学以及一些商业配套。

悦溪的沙盘

 悦溪的沙盘

悦溪的两居样板间

两居样板间的客厅

整体感受

1、目前交通说不上方便，开车还算凑合但从城铁站出来步行还不是很方便，尤其是周边基本没有啥生活配套，除了工地还是工地，如果等以后入住了还得等待社区自身的配套，否则得去北苑家园，而且步行过去还是有些远。

2、目前价格还算凑合，不能说贵但也不便宜，不过目前有些优惠政策。如果按照8800元来算，两居大概总价近80万，整体来说还能接受，毕竟整个亚奥区域内的楼盘价格基本都在万元以上，悦溪的定价还是有一定优势的。

3、户型设计上是比较突出，尤其是两居的户型，整体设计比较合理，算是这个楼盘最突出的一个特点。如果开发商规划的楼间距50米、容积率1.6能实现的话，整个社区的密度还算较低，居住起来内部环境相对较好。

4、入住时间比较长，最先入住的楼也得到2010年，对于急于想入住的来说，以后还得忍受一段周边配套兴建的时间，这个让人有些心烦。

5、此外由于整体社区开发规模很大，从而开发周期也很长，不知道开发商是否会注意到后期施工带来的一些不利因素，并能保证前期业主的居住舒适度。

点击查看更多买房故事：

买房日记--网友讲述买房故事