1月21日（周一）早盘小幅高开，随后快速下探股指翻绿，但很快在买盘资金推动下重新回到红盘状态，之后维持窄幅震荡。依据沪深交易所L2数据显示，今天上午沪市主力资金净流入2.8亿元、深市净流出12.1亿元。有28个行业板块主力资金是净流入的，煤炭、工程机械、券商和银行板块流入居前，酒饮料、电子设备、房地产和有色矿采板块流出居前。

 

消息面上，万科计划将在中国大陆上市的港元计价股票转移到香港交易所，从而退出流动性不佳的大陆B股市场。对于那些投票反对万科在香港上市的股东，万科将通过第三方提出以每股13.13港元现金回购公司B股股票。这一报价较该股去年12月25日的最后收盘价12.50港元高出5%。

 

我们认为：万科B退出深圳B股市场的方案具有较高的可行性，不但转板技术难度和制度瓶颈已经消除，而且对反对的投资者给予了溢价回购，这确保了各方的利益。万科B的模式值得推广，但关键还是看上市公司能力和意愿是否足够。万科B方案的推出预计会给B股市场带来一些提振，今天上午万科A一字涨停。但是整个房地产板块在开盘创出新高后，之后却是高开走低。见下图：

 

 

酿酒板块走势相对较为疲弱，近三分之二个股处于调整态势。金融股小幅下跌，新华保险跌3.82%，中国太保跌2.81%，安信信托跌2.12%，中国平安跌2.09%，中国人寿跌1.56%，建设银行跌和农业银行跌的跌幅也超过了1%。

 

展望后市：上周五股市因经济数据提振出现显著上涨，但尾盘表现并不强势，显露出后劲稍显不足。自沪指1月15日创出2332点的反弹新高后，该点位目前毫无疑问已成为压制大盘的一个重要阻力位，随后的1月16日、1月18日股指都试图挑战该点位，但均以失败告终，今日早盘亦是如此。如果午后大盘不能突破该点位，短线市场进行调整的概率将会较大，相反，若突破该点位，再加上当前市场热点较好的轮动情况，行情有可能摆脱短暂调整继续向上反弹。

 

国家统计局前日公布去年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同环比全面上涨，再创2011年4月后新高。数据显示，12月70个城市的平均新建商品住宅指数上涨明显加速，这也是平均第7个月上涨，平均指数环比上涨0.34，上涨幅度为0.34%，而同比跌幅则相比6-11月继续收窄，平均指数为-0.06。环比上涨比较多的城市主要在一二线，包括广州1.2，福州1.1，深圳1.1，北京1。

 

我们认为：中国房价总体呈现上涨势头已经相当明显，但现在的形势还不至于令管理层出台更严厉的调控措施，目前中国楼市处于一个政策平稳和市场回暖的环境中，这有利于地产股保持相对强势。然而，如果这一趋势保持下去，则可能在未来带来政策不确定性，这将会成为中国楼市和地产股的潜在风险。