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明天的三言两语

对于楼市，很多人的看法，可能和在天津市工作的张力趋同——地方政府用这么大的力度“救市”，那说明房子销售压力大，房价还有很大的空间继续下跌。“如果购房者继续观望，那开发商没办法，价格肯定还会继续降。等到降到一定的程度再买，... （分享自 @新浪财经） http://t.cn/RhtMu7z

我们只看到地方政府救市，有没有想一想地方政府为什么救市？地方政府之所以救市就是因为住房不好卖了，所以地方政府越救市就越不能买房。如果地方政府救市无效，开发商还有什么可以依赖的吗？没有。没有依赖，就像摔了跟头哭过不停的小孩，若是没人理会，要不了多久他就会自己爬起来，拍拍衣服上的泥土就像什么事情也没发生一样。住房不好卖，开发商理应从自身着手，因为土地财政，地方政府成了他们不降价最后一根救命稻草，稻草毕竟是稻草，不可能救任何一个人，更何况数以万计的大腹便便的开发商。

地方政府救市只是增加了市场观望气氛，延长了房价的下跌时间，对房价的下跌幅度是一丝一毫也不会改变。地方政府救市一段时间过后，市场依然风平浪静，一开始可能只有一部分开发商决定自食其力降价促销，随着时间的推移，降价促销的开发商会越来越多，就像拦河筑的坝，一开始是一个小口子，所谓上善若水，水虽然与世无争，一旦占领，口子便越来越大，直至吞没整个大坝。

不仅如此，一旦房价下跌的趋势形成，那些囤积了成千上百套住房的炒家和富人，也会出来争夺跑道。当然有不少人说不定干脆就把住房扔给银行，如果银行控制不好，真有可能成为房行，就像广告语里说的那样：要买房，找建行。

所谓此一时，彼一时，房价上涨的时候，谁都不差钱，房价跌的时候，就谁都捉襟见肘；房价上涨的时候，住房哪儿都供不应求，房价下跌的时候，到处都是住房。这就是市场的神奇之处，越涨越缺，越跌越泛滥，说到底是人心太贪。

所以，越救市越不能买房。