中国许多问题，通货膨胀、贫富悬殊、内需不振……说到底都是高房价的问题。我们承认楼市泡沫，承认土地财政不可为继，但我们我们又不拿出对策，又不找出土地财政的替代政策，比如开征房产税、遗产税等。现在连限购、限贷成为历史了。限购、限贷虽然对楼市调控只是打了一针麻醉，虽然限购、限贷本身不是治疗，但它们毕竟为治理楼市赢得了时间和空间。可惜了限购限贷，它们什么作用也没起就寿终正寝了。

我们的楼市调控围而不攻是有原因的，这个原因就是我们害怕房价跌得太厉害会殃及国民经济，造成经济的硬着陆。因为有日本、美国等国的前车之鉴，有许多所谓专家的鼓吹，我们对楼市调控尤其小心翼翼，谨小慎为，就怕一不小心引发一场楼市地震，一发而不可收拾。

另外，我们楼市还有一点与美、日不一样，美国、日本楼市崩盘之前没有出现大量的移民潮，而我们出现了。我们移民的都是富豪，如果他们抛掉手上的物业，带走的就是纯粹的财产，而把泡沫留了下来，这样的损失，对我们来说是不可估量的。

所以，我们楼市调控不应该追求什么软着陆，而是应该让房价有一个酣畅淋漓的下跌。我们应该对打了麻醉的楼市来一场大手术：我们不但要开征有打击力度的房产税、房产利得税、遗产税，还要出台闲置土地，空置房的处罚标准，让一切投机炒作无可遁形。

如果房价有一个漂亮的跳水，不但许多富豪的资产被套在了国内，许多楼市炒作的热钱也不容易轻易逃跑。就算他们离开的意愿强烈，他们在带走财富的同时也带走了部分泡沫，我们的损失减少了不少。

如果房价有一个漂亮的跳水，房价只涨不跌的神话就破灭了，人们就没有必要永无休止的购买住房，节省下来的钱就可以用来消费。这样不但解决了无房户的住房问题，也打消了富人有钱不敢消费的顾忌。

买不起房的买得起了，买得起的还有能力装潢，购买家具家电了……这是什么？这才是内需。大家把钱都花在住房上面，不敢吃，不敢穿，不敢旅游，不敢下馆子，甚至不敢看电影，不敢生病，这叫哪门子的内需？怕不是内需，是内虚。财富都被房地产吸干了不内虚才怪。

让房价来一个酣畅淋漓的下跌，让贪污的财产烟消云散，让不劳而获的思想灰飞烟灭，让百姓盼得云开日出……