先看两条微博：

@东方财富网

【中国资本密集布阵海外楼市】从大名鼎鼎的地产商到机构投资者，从房地产投资公司到房地产经纪公司，从中小企业到无数的普通投资者……中国大地正兴起一波接一波投资海外房地产的热潮，从美国到加拿大，从欧洲到东南亚，处处留下了中国资本的印记。 http://t.cn/zRydtHd

@陆家嘴杂志

#奢侈品#【中国2%人口消费全球1/3奢侈品 LVMH市值超中石化】LVMH市值高于中国石化的5141亿。爱马仕高于兴业银行的2121亿。而正是27180519个中国人，撑起全球奢侈品三分之一片天。包括LV和Gucci在内的全球品牌有超过30%产品是由中国顾客购买，海外购买占据总市场的55%-60%。理财周报http://t.cn/zRywBH4

这两条微博表面看起来风马牛不相及，如果仔细推敲又丝丝入扣，可谓珠联璧合。

有人说高房价好，可以拉动几十个相关行业的内需。其实高房价的最大好处是拉动外需。比如中国房价越来越高，其它国家的房价就产生了洼地效应，我们的资本就会流向这些低洼地区，这就是第一条微博所描绘的场景。几十年前日本楼市火爆的时候也出现同样的景观，三菱公司就买下了洛克菲勒中心，日本曾扬言要买下整个美国。结果怎么样？结果没过多久日本就经历一场旷日持久的经济危机，不但国内房价大跌，日本所购的海外资产也不得不低价吐出，日本没能买下美国，倒是把不少财富拱手相送给了美国。

高房价好，高房价让极少一部分人的财富成几何级数的增长。需要说明一下的是房地产本身不创造财富，高房价好比集资，多数房奴为了区区一套房把几辈子的收入倾囊而出，造就了几百万、上千万个巨富。这些巨富一方面钱来得太容易，一方面钱也多得没处花，又为了要洗去暴发户的烙印，就把眼光都集中到奢侈品市场，于是成就了驴、爱马仕等奢侈品牌王国的大厦，这就是第二条微博所刻画的场面。

中国高房价就通过购买海外房产，支撑奢侈品市场以及移民三个轮子驱动世界经济，而高房价拉动内需的那点功劳反而可以忽略不计。就是那点忽略不计的内需还有一部分是拉动澳大利亚的铁矿石的，所以说中国房地产真是宇宙中最重要的部门一点都不过，没有它我们就不可能玩完中国玩世界，直到有一天哪儿都玩不下去了方才罢手。