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我们大多数商业模式是双赢甚至多赢，不但利己还不伤人，唯独房地产市场是个例外。所谓双赢、多赢，是指商品价格越卖越低，消费者因为花费减少而得利；商家因为购买者日众，虽单件商品利润减少但总利润增加节节攀升。同时，因为销售规模扩大，一方面增加了就业人数，一方面还增加了地方财政收入。一举多得，是一条健康可持续发展的道路。

房价飙升，虽说地方政府、开发商、炒家在一段时间都得利。但在他们获得丰厚回报的同时，无房户及实体经济受到了伤害。一个市场，一部分人得利，另一部分人因此受到伤害，或者失去了发展的机会，这就不是一个好市场，该项生意也不是一个好生意。

更何况，房地产市场虚假的繁荣也让房地产本身积累了越来越大的风险。楼市发展到目前的地步，即使没有调控，楼市也潜伏着巨大的危机。要不了多长时间，楼市只有崩盘一条路可以走。到时候，开发商倒闭，炒家破产，地方政府不得不面对满目疮痍的烂尾楼，和购房款打了水漂的买房人。顷刻间，所有赢利的人都会遭殃，就像美国次级债一样。从这个意义上，高房价也不是一个好生意。

有人说，我可以在危机爆发前顺利脱身，这更是无稽之谈。国家对楼市进行调控，是大张旗鼓又不是偷偷摸摸，许多人贪心不足，不走到破产的边缘尚且不能自保。楼市崩盘来无踪，去无影，你们真能置身事外？

西方有句谚语：上帝欲让其毁灭，必先让其疯狂。美国次贷疯狂过，身处其中的不是被誉为华尔街的精英，就是各国的金融权威，我们现在回过头来看看，又有几人是有先见之明的？快感过后迎来的是萎靡不振。不但美国经济衰退了，世界经济也步步惊心，面临大萧条的威胁。

我们楼市的疯狂有过之无不及，凭什么我们就可以安然无恙？不要自欺欺人。我们有的人是不撞南墙不回头，不见棺材不落泪。真的撞了南墙、真的见到棺材，还能回头吗，落泪又有什么用？即使你视死如归，即使你不成功便成仁，我们的国家，我们的人民也不答应。我们国家的繁荣昌盛来之不易，不能毁在高房价一粒老鼠屎上。

所有被炒作的东西都殊途同归，都逃脱不了暴跌的命运。风光一时的蒜你狠、豆你玩、姜你军，甚至黄金、石油都经历过波澜壮阔的行情，中国房价也不可能例外。不同的是中国房价由于炒作面太广、泡沫严重，已经阻碍了国民经济的健康发展，绝不能允许它自生自灭，不得已的情况下就得动用行政干预。

所以楼市调控不但应该，而且必须。无论对不对楼市进行调控，下跌是高房价的唯一出路。不同的是主动下跌无论是对国民经济，还是对百姓的伤害都要小一些，一旦楼市崩盘损失就不可估量。日本至今还没有走出楼市崩盘的阴影就是最生动的反面教材；美国次贷的危害到现在也在威胁着世界经济，是不断回荡在我们耳边的警钟。我们能熟视无睹、充耳不闻吗？

一农夫拣了个鸡蛋大的宝石想交给国王。于是把它交给县长，县长一看，换成金蛋交给了市里；市里一看，换成银蛋交给省里..最后变成了货真价实的鸡蛋到了皇帝那。皇帝一看，毕竟是子民的一番心意，于是奖励农民100万，然后100万变10万，10万变1万，农民从县里拿来1元钱奖励时，却高兴得哭了。