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楼市限购令可谓是先天不足，一诞生就非议不断。且不说它是计划经济的产物，还有地域歧视，有可能误伤刚性需求，最终还面临一个退出的问题。最为关键的是地方普遍不配合，至今还有许多城市没有按要求采取限购政策。全国是按下葫芦起了瓢，一、二线城市的房价是稳定了，三、四线城市房价又奋起直追；就是在限购的城市中，也有于心不甘的。海口刚刚实施限购才两个月左右，只是成交量萎缩，房价并没有松动，就迫不及待要叫停限购政策。虽然最终确定是一个乌龙事件，足以让我们看到地方的阳奉阴违。

既然这么多人不待见楼市限购政策，还不如就如了他们的愿，干脆取消限购算了。省得有的人借限购忽悠百姓，说什么有什么限购的物品不涨价的？仿佛限购令一出，住房就成了紧俏商品。

只不过取消的同时，我们限售。你们有钱爱买多少买多少，只是不要急着卖。时间太短，比如不超过五年，想出售不但别想获利，还有可能亏损。没有地域歧视，不误伤刚需，也不需要退出，更不需要地方制定细则。一切都按市场规则办事，一点也没有计划经济的影子。

我们也给一个一年的缓冲期，在这段时间，一切按现行的规则游戏。一年时间一过，卖第一套的税费不变，二套及以上，如果购房时间不超过五年，按房价差征收80%的特别税；五年以上不足十年，征收50%的特别税；超过十年不足二十年，税率为房价差的30%；二十年以上的住房出售，享受首套房的政策。

楼市限购令可以取消，前提是用限售替代.

一日一笑

【有钱人都是伤不起的】一煤老板带10万现金在酒店消费，结账时共20万，煤老板要求刷卡，酒店只收现金，发生了争执，一个电话后，两辆装满面值1元人民币的车开到了酒店门口……