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海口一烂尾楼爆破场景

据经济观察网报道，海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。

4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。

海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32.9%。

据经济观察网记者了解，2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，增收额占比接近二分之一。3月份，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%。不过，海口房屋成交价仍保持原来水平，甚至有小幅上涨。

海南是中国房地产泡沫的发源地，现在还有许多烂尾楼像伤疤一样屹立在海南岛上。俗话说,好了伤疤忘了疼.海口是伤疤还没好，早把疼痛抛到九霄云外。

地方政府对土地财政的依赖，就像吸毒之人对毒品的依赖一样。一旦离开了土地财政，地方财政就成了巧媳妇难为无米之炊。所以，我们必须重新审视我们的经济发展，重新认识我们的GDP世界第二的地位。

土地是一锤子买卖，今天买了，明天就没有了。如果一个政府只能靠卖土地维持生计，这个地方的老百姓除了悲哀还是悲哀。

4月19日上午，国务院新闻办召开新闻发布会，通报国家土地督察公告相关内容和当前国土资源执法监察各方面的情况。国家土地副总督察甘藏春在发布会上表示，当前土地财政形成的机制是存在问题，牺牲了子孙后代的利益。

若干年后，土地卖完了，子孙后代还有什么可以卖？我们的地方政府不能只看到眼前的利益，不能只看到政府的利益，还要给子孙留下点什么，也得给没有住房的百姓有个交代。

老实说，无论是老天，还是中央政府对海南都不薄，不但给了海南得天独厚的旅游资源，还了给了海南离岛免税的政策。只要认真经营好，而不是曲解国务院给予海南的优惠政策，海南的前途不可限量。

海南是一个旅游胜地，也不适宜过度开发。我们很难想象到处是工地，到处被钢筋水泥所代替的地方，还有什么美丽可言。要毁坏一件东西，举手之劳；要创造一件美丽的作品，大自然可是经过几千万年的劳作，还不一定有几件让人满意。

最为重要的是，海口的做法直接干扰了国家对楼市的调控。这个先河一开，仿效者蜂拥而来，国家的调控政策即刻化为乌有。楼市调控关乎百姓的幸福，关乎国民经济持续健康地发展，关乎国家的未来，我们绝不允许利用这样那样的借口，将之毁于一旦。

一日一笑

据说在北京买房：如果您年薪400万-500万，2环-3环您爱买哪买哪；如果您年薪300万-200万，3环-4环您爱买哪买哪；如果您年薪100万-200万，4环-5环您爱买哪买哪；年薪100万，5环外爱买哪买哪。年薪3万-10万，您爱埋哪埋哪。