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有关房产税，先前叫物业税的讨论已经有若干年了。税务部门关于物业税的空转也寒走暑至，暑去寒来，几度春秋了。物业税总是只听楼梯声，不见人下来；光听轰轰雷声响，不见一丝春雨下。物业税，现在叫房产税几乎是“狼来了”的现实版。如果再把房产税当作核威慑，怕连老鼠都吓不了，还能吓跑胆大包天的开发商，天不怕地不怕的炒家？

我们房地产市场除了购房人是在惊吓中长大的，特别是80后，开发商和炒家没有一个是胆小的。比如闲置土地，我们有实实在在的制度，闲置两年的土地就要被无偿收回，闲置一年以上要交闲置费。谁怕了，十二亿多平方米的土地储备就说明了一切。现成的制度尚且被他们的化功大法化于无形，还怕你一个子虚乌有的税收。如果吓唬有用，楼市调控何需一而再，怕还要再而三。

其实，房产税根本就不是吓唬人的东西，它是房地产市场必须完善的一项制度，就像足球比赛中的越位，又如股票市场的做庄，没有类似房产持有部分的税收，房产市场的投资大门就不能打开，打开了，也得关闭。不然飞进来的不是苍蝇就是蚊子，都是来吸血的。真正采蜜的蜜蜂进不来，即使进来了，也无蜜可采。

我们房地产市场才发展了二、三十年，我们就摸着石头过了二、三拾年的河。光摸石头，不思考，不想办法解决问题，再摸二、三百年的石头也没用。商品房市场不是前无古人，后无来者，他人有经验，又有教训。我们可以分析借鉴，好的坏的都要分析，这样我们才不会重蹈别人的覆辙，把他人的错路再走一回。

所以，房产税是箭在弦上不得不发，即使房价跌去一半，房产税也得开征，还不得挠痒痒。不然，楼市的投机炒作之火就是灭了，还得死灰复燃。楼市的炒作之徒就算斩尽杀绝，他们的灵魂还会卷土重来。

不要把房产税当核武器，它就是一个不可或缺的税种，没那么厉害；也不要把开发商、炒家当作三岁小孩，喊两声灰太狼来了，他就不敢哭了。房地产制度完善了，即使炒票当雨下，房价也上不了天。一直摸着石头过河，就算石头摸烂了，百姓也住不上房。

一日一笑

周末参加完聚会，开车回家，结果被一美女追尾。

　　美女先开了腔：大哥，路上汽车千千万，结果就我们两个撞，这真是上辈子的缘分啊！

　　我还未醒过神来，只见那美女又冲我抛了个媚眼说：一定是老天让我们在这里相遇，让我们成为好朋友，说不定我们还能……我真不敢往下想了……

　　我万万没想到撞车还能撞出艳遇来，难道这就是缘分？

　　美女说：大哥，你就是我梦中的白马王子，我车里正好有瓶酒，来，咱喝一杯，庆祝我们的相识。

　　我晕乎乎的接过酒瓶，一口气喝下半瓶美酒，美女继续说：看你拿酒瓶的姿势多帅啊，我给你照个相，留个纪念。

　　这时，警察来了。只见那美女指着我说：他酒后驾车……

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